3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 108 m²
57627 Hachenburg

Damit noch mehr Menschen das wunderschöne Flair von Hachenburg genießen können, werden für Sie hochwertige Eigentumswohnungen im „Domizil am Rothenbach“ gebaut. Moderne Architektur, großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung, private Pkw-Stellplätze am Haus und eine hervorragende Gebäudeenergieeffizienz setzen besondere Akzente und ermöglichen einen exzellenten Wohnkomfort. Mit Wohnflächen zwischen 71 m² und 112 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten bieten die angebotenen 2- und 3-Zimmerwohnungen viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Im unteren Grundstücksbereich entstehen ausgedehnte und attraktive Freiflächen zur Nutzung durch die Bewohner. Von den großzügig angelegten Wohnterrassen genießt man eine wunderschöne Aussicht mit Blick ins Grüne und auf das Hachenburger Schloss. Alle Wohnungen wurden in Anlehnung an die DIN 18024/25 barrierefrei und behindertengerecht geplant. Personenaufzug, Raumkonzept und zahlreiche technische Details wie barrierefreie Bäder etc. machen den Wohnraum auch für Menschen nutzbar, die in Ihrer Beweglichkeit eingeschränkt sind. Hochwertige Ausstattungen und Materialien in Verbindung mit einer qualitativ hervorragenden Bauausführung gelten hier als Standard. Ein hohes ökologisches Niveau wird durch ausgezeichnete Gebäudedämmung und den Einsatz von regenerativen Energien nicht nur erreicht, sondern übertroffen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Herbst 2019 vorgesehen. Sämtliche Wohneinheiten sind nicht nur für Eigennutzer sondern auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Attraktive Renditen, niedrige Neben- und Heizkosten sprechen für die hohe Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Gerne stellen wir Ihnen aussagefähige Informationen zur Verfügung und/oder beraten Sie in einem persönlichen Gespräch über das „Domizil am Rothenbach“. –Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Exemplarisch dargestellt ist hier die Wohnung 5 im Gartengeschoss. KFZ-Stellplätze sind in dem genannten Preis mit einem Stellplatz je Wohnung bereits enthalten. Je Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung!

Massivbauweise mit Außenmauerwerk in Dämmziegel, Innenwände in Kalksandstein oder HBL-Mauerwerk, Geschossdecken in Stahlbeton, Dächer als Flächdächer mit Aufdämmung und Folienabdichtung, Dachterrassen mit Wärmedämmung und Abdichtung, Oberbelag Naturstein auf Stelzlager, Geschosstreppen in Stahlbeton mit Edelstahlhandlauf, Personenaufzug (630 KG Nutzlast bis 8 Personen), Zentralheizung / Pelletsheizung als Fussbodenheizung ausgelegt, Warmwasser über dezentrale Frischwasserstationen mit Anbindung an die Zentralheizung, hochwertige Sanitärausstattung, Kunststoffenster, 3-fach Verglasung, Rahmen in Graubeige, Granit-Fensterbänke, Kunststoffrolläden mit Elektroantrieb, Innentüren als Holzzargentüren mit Oberfläche Weißlack od. glw., Innenwände- und decken sämtlich mit Kalk-Gipsputz und Anstrich in biologischer Innen-Silikatfarbe, Bodenbeläge in Designbelägen nach Wahl (Parkett, Vinyl etc), Kabelanschluss u.v.m.

Im Trend: Hachenburg Wer in Hachenburg wohnt, zieht so schnell nicht mehr weg! Warum auch? Das bei jungen Familien, Senioren, Singles und Paaren gleichermaßen beliebte Schloßstädtchen im Westerwald bietet jede Menge Annehmlichkeiten und Ambiente. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Kultur, Kino, Schulen und Kindergärten sowie eine ärtzliche Vollversorgung. Erholung an der frischen Luft findet man nicht nur in dem wunderschönen Burggarten, unmittelbar am Stadtrand gelegene, weitläufige Waldgebiete bieten ein optimales Betätigungsfeld für Naturfreunde, Wanderer und Sportler. Als attraktive Naherholungsgebiete sind die Kroppacher Schweizer, das Marienstätter Tal an der kleinen Nister und die Westerwälder Seenplatte ein echter Mehrwert.