Haus zu vermieten €1.700 135 m²
81245 München

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, guter Lage in München-Aubing. Der komplette Wohnbereich verteilt sich über vier Etagen (Keller, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss) und verfügt mit insgesamt 135 m² Wfl. über viel Platz für die ganze Familie. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe, das Gäste-WC, Abstellkammer, sowie die Küche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit 2 großen Fenstern und Terrassentür ausgestattet - von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den sonnigen Garten mit West-Ausrichtung. Eine schöne überdachte Holzterrasse erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über ein offenes Treppenhaus über alle Etagen. Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Zimmer nach Westen , sowie ein großes Zimmer nach Osten und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über ein großes Studio(West), ein großes Zimmer mit Dachgaube (Ost) und ein Duschbad. Das Kellergeschoss bietet mit einem beheizten Hobbyraum, Heizungs-/ Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Vorrats/Abstellraum weitere Nutzfläche und Stauraum. Zum Mietangebot gehört außerdem eine Einzelgarage.

- Lichtdurchflutete, helle Räume - Zwei Bäder und eine Gäste-Toilette - Voll ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube - Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Backofen, Spülmaschine - Beheizter Hobbyraum, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, Vorratskeller - Sonniger Garten mit Westausrichtung und großem Gartenhaus - überdachte Holzterrasse mit elektrisch betriebener Markise - überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Hauseingang - Einzelgarage

Das Objekt liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Stadtteil München-Aubing. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere städtische und private Kinderbetreuungseinrichtungen, Spiel- und Sportplätze, sowie Grünflächen. Diverse Schulen aller Jahrgangsstufen liegen in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. S-Bahn Station Aubing, sowie Leienfelsstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Seit Mai verkehrt ein Stadtbus ( Haltestelle 100m), der ebenso Aubing mit Pasing verbindet. Mehrere Einkaufmöglichkeiten, sowie medizinische Versorgung sind im Ortskern von Aubing gut zu Fuß zu erreichen.

Ihre aussagekräftige Anfrage senden Sie bitte an rh@muenchen-mail.de