Haus zum Verkauf €298.000 216 m²
24589 Nortorf

Bei einer Aufteilung in drei Wohneinheiten bieten sich hier durchaus mehrere Möglichkeiten an. Hier ist das Leben und arbeiten unter einem Dach denkbar, aber auch ein durchaus ansprechender Wohnraum für Mehrgenerationen ist hier vorhanden.
Im Erdgeschoss ist eine schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96 m².
Das große Wohnzimmer wird durch das Stäbchenparkett und den Kamin geprägt, hier ist auch der Ausgang zur teilüberdachten Terrasse. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Der Flur ist gefliest, die zwei anderen Räume sind mit Auslegeware ausgestattet. Zwei Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss gehören zu dieser Wohnung. In einem Kellerraum ist eine Sauna.
Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 69 m² ist auch in drei Räume aufgeteilt. Diese Wohnung ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Duschbad und ein Abstellraum gehören zu dieser Wohnung.
Die Wohnung im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 50 m². Es gibt einen separaten Eingang, es ist aber auch ein direkter Zugang von der oberen Wohnung machbar. Ein großer Raum, der durch einen Raumteiler, durchaus in einen Wohn- und Schlafbereich geteilt werden kann, eine Küche mit EBK und ein Bad mit Dusche gehören zur kleinen Wohnung. Alle Räume haben ein Fenster.
Eine Doppelgarage bietet genügend Platz für die Autos.
Der Garten ist sehr schön und pflegeleicht angelegt. Er gliedert sich in einen vorderen und einen hinteren Bereich. Es ist also für jede Wohneinheit ein eigener Gartenteil vorhanden.
Das Objekt wurde 2002 komplett renoviert. Eine neue Brennwerttherme wurde 2012 eingebaut.
Die Wohnung im EG ist vermietet.

Raumaufteilung:
Aufteilung:
EG: 96 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Küche mit EBK
- Vollbad
DG: 69 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Küche mit EBK
- Duschbad
- Abstellraum
UG: 51 m² Wohnfläche
- großer Wohnraum
- Küche mit EBK
- Duschbad

- 3 Kellerräume
- Doppelgarage

Haftungsausschluß:
Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden.

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Dieses besonders schöne Objekt liegt in einer ruhigen Sackgassenlage am Ortsrand von Nortorf. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung nach Kiel, Rendsburg und Neumünster. Die Autobahn A 7 ist in ca. 10 Min. zu erreichen.