Haus zum Verkauf €359.000 273 m²
39130 Magdeburg

Dieses Mehrgenerationenhaus vereint die ganze Familie. Es ist eine Doppelhaushälfte, die ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut wurde und vom Eigentümer zum Einfamilienhaus umgebaut wurde.
Das Erdgeschoss ist derzeit aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Flur, großes Bad mit Dusche, Schlafzimmer und GästeWC
Im 1.Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, 2.Küche und ein GästeWC.
Das Dachgeschoss ist unterteilt in 4 Zimmer, ein WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Darüber hinaus wurde auch der Spitzbogen ausgebaut, aufgeteilt in einen grossen offenen Wohnraum mit einer offenen Küche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde nach und nach saniert (Tondach mit Dämmung 2000, Elektro, Sanitär, Zentralheizung im Keller, Fassadendämmung, Kellertrockenlegung, Treppe überarbeitet. Ohne großen Aufwand könnte das Haus auch in zwei getrennte Wohnungen umgebaut werden.Im Anbau des Hauses befinden sich weitere Abstellräume unter anderem ein als Partyraum genutzter.
Auf dem 916m² gepflegten großen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und eine weitere Einzelgarage die mit dem Haus verbaut ist. Eine überdachte Terrasse schließt ebenfalls daran an.

Preisinformation:
3 Garagenstellplätze

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 416,50 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz vom Zentrum: 7.50

Das Haus befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung im Stadtteil Alt Olvenstedt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In kürze wird die Bundesstraße B1 erreicht, die schnellen Anschluss an die Bundesautobahn A14 bietet und ins Stadtzentrum. Alt Olvenstedt ist aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, denn es gibt auch mehrere Busverbindungen.