Haus zum Verkauf €320.000 150 m²
Wir bieten Ihnen hier ein gemütliches Zuhause mit einem großen Gartengrundstück an. Sie lieben das Stadtleben und möchten aber dennoch Ihre Ruhe haben? Sie möchten die Natur genießen, dem Alltag entfliehen und sich rundum wohlfühlen, dann ist dieses Objekt genau was für Sie!
Das 1962 errichtete Wohnhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Platzangebot. Dieses Haus eignet sich gut für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Die 2 Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Im Dachgeschoß ist ein Ausbau als Dachstudio sehr gut vorstellbar oder um weitere Wohnfläche zu erschaffen.
Auf 75 qm Wohnfläche befinden sich im EG ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne. Im OG sind es ebenfalls 75 qm die identisch aufgeteilt sind.
Die Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat verlegt. Küche und Badezimmer sind mit Fliesen verlegt.
Das Haus ist Vollunterkellert und bietet auch dort viel Platz für Fahrrad, Waschmaschine und Trockner! Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Vom Keller aus hat man auch einen direkten Zugang in den Garten.
Ein großer Garten mit ca. 630 qm Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es für Hobbygärtner oder auch als Spielfläche für Kinder. Nach einigen kleinen Arbeiten, kann man seine eigene Wohlfühloase erstellen und die Zeit im Freien genießen. Weiterhin befindet sich ein Gartenhaus mit 32 qm auf dem Grundstück. EA liegt vor.
Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen MwSt. Sämtliche vor-stehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Annahme/Zu-standekommen der jeweiligen Miet-/Pacht-/Kaufverträge. Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben der Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
www.immo-dogan.com
Verkehrsberuhigte und beliebte Wohnlage -Tuttlingen Wolfsbühl.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule ist ebenfalls vorhanden.
Die Stadt Tuttlingen mit ihren 37.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von fast 120.000 Einwohnern verfügt über eine sehr starke Kaufkraft aufgrund der unter anderem sehr zahlreich angesiedelten Medizintechnikunternehmen, von denen viele Weltmarktführer sind.
Gute Aussichten auch für Ihren Partner oder Ihre Partnerin, die hier eine berufliche Zukunft suchen.
In Tuttlingen wird die Vereinbarkeit von Familie und Beruf groß geschrieben. In Sachen Kinderbetreuung läßt sich die Stadt nicht lumpen und versucht, nicht einfach nur den rechtlichen Ansprüchen gerecht zu werden, sondern auch auf die Bedürfnisse der Eltern einzugehen. So haben sich immer mehr KiTas und Ganztagesbetreuungsstätten gebildet und die Stadt versucht weiterhin, auch eine flexible Kinderbetreuung immer besser zu ermöglichen.
Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in Tuttlingen reichlich Kultur- und Sportangebote. Da gibt es zum einen die Stadthalle mit ihrer kleinen Schwester, der Angerhalle, im Stadtteil Möhringen. Des Weiteren bietet das Veranstaltungsjahr zahlreiche Höhepunkte, wie die Nachtkultour, das Stadtfest, das Festival Honberg-Sommer....
Für die sportlich Begeisterten haben zahlreiche Vereine und Sportstätten das richtige Angebot parat. Und um die eigene Leistungsfähigkeit einmal mit anderen zu messen, gibt es das jährliche Sport-Event Run & Fun.
