Haus zum Verkauf €530.000 181 m²
Das Hauptgebäude wurde 1826 erbaut, der Anbau 1958 im Zuge der Nutzungsänderung erstellt.
1965, 1995, 1997 und 2015 wurde in vier Hauptschritten umfänglich saniert bzw. renoviert und Dachgeschoss sowie Dachspitz im Hauptgebäude zu Wohnzwecken ausgebaut. Aufteilung wie folgt:
Untergeschoss:
Kellerräume mit Kühlaggregaten sowie Büro, Abstellraum und Damen- / Herrentoiletten, ca. 70,16 m² Gewerbefläche.
Erdgeschoss:
Gaststube mit Theke, Flur, Küche, Nebenzimmer.
ca. 131,47 m² Gewerbefläche.
Obergeschoss:
2 Zi.-Wohnung mit Küche/EBK, Bad u. Laube.
ca. 77,28 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
4 Zi.-Wohnung mit Küche, Bad u. Studio im Dachspitz.
ca. 104 m² Wohnfläche.
Gesamte Wohnfläche ca. 181,28 m²
Gesamte Nutzfläche ca. 201,63 m²
Kubatur: Gasthof ca. 1.236 m³ / Nebengebäude ca. 440 m³
Grundstücksgrößen:
1. Haupt- und Nebengebäude sowie Ölzentralheizung, BJ 2015 Grundstücksanteil ca. 365 m²
2. Parkareal für 16 KFZ-Stellplätze ca. 380 m²
Marktwert EUR 64.600 da Bebauung mit EFH möglich!
Preisinformation:
16 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz
Nicht nur Gastronomisch Nutzbar...
Die Teilungserklärung wird zwischen Eigentümer und Kaufinteressent abgestimmt und entsprechend beurkundet...
*Kaufoption inkl. Scheune auf 782 m² Grundstück:
Details unter REF-NR 518847
Weitere Informationen erteilen wir gerne auf Anfrage.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2015
Vogelbach liegt in einer Kleinsiedlung der Gemeinde Malsburg-Marzell am Fuße des Blauen und bietet beste Ausflugsziele für Wanderer und Hobbysportler aller Art.
Entfernungen:
Malsburg ca. 2 km, Kandern ca. 4 km, bis Basel ca. 25 km
