Haus zum Verkauf €635.000 165 m²
Modern präsentiert sich Ihnen diese in Holzständebauweise erbaute Doppelhaushälfte.
Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² erwartet Sie eine sehr gute Raumaufteilung sowie eine moderne und geschmackvolle Ausstattung.
Im Erdgeschoss befindet sich die moderne und offen gehaltene Einbauküche, welche in den Essbereich integriert ist und genügend Platz für das gemeinsame Kochen mit Familie und Freunden bietet.
Im großzügigen Wohnbereich sorgen bodentiefe Fenster und der Zugang zur Terrasse mit Ausblick auf den Garten für eine Wohlfühl-Atmosphäre.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 5 gut geschnittene Räume, ein großes Badezimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Das sonnige nach Südwesten ausgerichtete Grundstück lädt zum Genießen und Spielen für Kinder ein.
Sollten wir mit diesem Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Bus: 0.20
Die Liegenschaft befindet sich in Oggenhof einem Ortsteil der Gemeinde Diedorf, die ca. 3 km entfernt ist.
In Diedorf befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Kindergarten, Grund- und Mittelschule.
Mit dem Zug gelangen Sie in ca.10 Minuten zum Augsburger Hauptbahnhof - eine Weiterfahrt nach München ohne Umstieg ist möglich - und ist somit optimal für Pendler nach München geeignet.
