4-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 85 m²
Friedrich-Ebert-Str., 50374 Erftstadt
bisheriger Preis €730

Unser gepflegtes Mietobjekt liegt zentral im Ortskern von Erftstadt-Kierdorf, nahe des Marktplatzes. Über eine Durchfahrt gelangen Sie zu den Stellplätzen des Hauses im Hofbereich. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.
Von Oktober 2018 bis März 2019 wurden die Fassade und das Treppenhaus neu beschichtet, das Hofpflaster komplett erneuert sowie 2 Balkone im Rückbereich errichtet, sodass es nun in saniertem Glanz erstrahlt.
Die hier frei werdende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Da die umliegenden Häuser ähnliche bzw. niedrigere Höhen aufweisen, hat man vom nord-östlich ausgerichteten Balkon aus einen wunderbaren Blick über den Ort Kierdorf Richtung Köln.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei.


Raumaufteilung:
Über den Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer, welches - Dank Dachgaube - in seiner Höhe nicht beeinträchtigt ist. Daran anschließend finden Sie das Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie einen Ankleideraum. Nebendran gelangen Sie in die Küche, Tageslichtbad mit separater Badewanne und Dusche, Abstellraum und Gäste-WC. Im rechten Wohnungsbereich schließen zwei etwa gleich große Zimmer, welche als Arbeits- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können, an.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung per E-Mail an: ck@s-n-k.de
Bitte beachten Sie, dass wir aus logistischen Gründen nur Sammeltermine durchführen können.

Küchenübernahme:
Die Einbauküche der Marke Nobila wurde am 01.10.2018 fachgerecht aufgebaut und soll nach Möglichkeit mit übernommen werden.
- Spülmaschine
- Backofen
- Herd
- Mikrowelle und
- Kühlschrank
sind vorhanden und befinden sich in einem gebrauchten aber guten Zustand. Der Neupreis für die komplette Küche lag bei 3.100,00 € (ohne Kühlschrank und Mikrowelle). Der jetzige Mieter würde sie gerne für 2.500,00 € VB (inkl. Kühlschrank und Mikrowelle) abgeben. Rechnung liegt vor.
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten kalt, Barkaution 2.190,00 €

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage im Ortsteil Kierdorf in Erftstadt. Tankstelle, Blumen-/Pflanzenladen, Apotheke, Bäckerei, Markt, Bank, Schule, Kindergarten, Gastronomie, Post, Freibad und Sportvereine sind im Ort vorhanden und gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m vom Objekt entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist in 2 min erreichbar.