2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €29.000
38226 Niedersachsen - Salzgitter

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller

2-Zimmerwohnung in Salzgitter-Lebenstedt

Lagebeschreibung:
Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt.
Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung in Salzgitter-Lebenstedt.

Sie verfügt über insgesamt ca. 40 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut.

Elektrische Außenjalousien und ein Kellerraum sind vorhanden.

In der Wohnung wurden bereits Renovierungs- und Sanierungsarbeiten begonnen. Tapeten sowie Fußböden wurden entfernt, im Bad wurden teilweise neue Fliesen gelegt.

Auf der gleichen Etage befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, welche ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Wohnungen könnten miteinander verbunden werden (siehe Scout-ID 110259791 und 110259794).

Ausstattung:
- 2 Zimmerwohnung
- ca. 40 m²
- Baujahr: 1954
- Fenster/Rahmen: ISO-Kunststoff
- mit elektrischen Außenjalousien
- Keller vorhanden

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises fällig.

Daten:
Kaufpreis: 29.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 40m²
Baujahr: 1954

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 230,5 kWh(m²*a)

Anbieter-Objekt-ID: 289