Haus zum Verkauf €350.000
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Das Einfamilienhaus mit Einzelgarage auf einem Grundstück von 713m2 befindet sich in Ortsrandlage im Ortsteil Rötenbach. Es handelt sich um ein hochwertiges Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise (Baujahr 1997). Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m2.
Das Haus wird mit Hilfe einer Gasheizung (Ferngas) beheizt, die durch eine Solaranlage für Warmwasser und einem Holzofen im Wohnbereich ergänzt wird.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zu einem Abstellraum, der Kellerabgang, sowie der offen geschnittene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche.
Im DG gibt ein großzügiges Tageslichtbad, sowie drei Schlafzimmer.
Im UG befinden sich zwei vollausgebaute Zimmer, die durch einen großzügigen Lichtgraben mit Tageslicht versorgt werden (siehe Bilder).
Die sonnige Gartenterrasse ist mit einem elektrisch ausfahrbaren Sonnenschutz und einem Glasvorbau ausgestattet.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, wurde regelmäßig instand gehalten (neue Bodenbeläge 2015, neue Einbauküche 2013), ein Einzug ohne Renovierung ist möglich.
Privatverkauf - ohne Provision
