Haus zum Verkauf €272.000
Alte Bahnhof Straße 28, 29413 Sachsen-Anhalt - Wallstawe

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

wir verkaufen hier unser Haus, da es für uns zu groß geworden ist. Es handelt sich um ein Doppelhaus, welches von uns als Mehrgenerationenhaus genutzt wird. Das heißt, das es von uns so gebaut wurde, dass wir alles nutzen, wobei separate Wohneinheiten vorhanden sind. Es ist auch möglich, die Häuser wieder zu trennen, indem man die Türen / Durchgänge wieder verschließt. Anschlüsse für Strom, Wasser etc. sind separat angeschlossen.
Somit ist das Haus sehr vielfältig. Man kann eine Hälfte selber bewohnen und die andere vermieten. Ideal auch für Großfamilien oder mehrere Generationen.
Der Rohbauwurde 1988 errichtet. Nach der Wende ist das Objekt an den Grundstückseigentümer übergeben worden. Wir haben den Rohbau im Jahr 1998 gekauft und sind 1999 eingezogen. Im laufe der Zeit wurde das Haus und Grundstück so gebaut und gestaltet, wie es jetzt ist. Ebenfalls wurde das Haus ständig renoviert. Als letzte Maßnahme wurde im letzten Jahr die Küche neu gestaltet. Diese kann ggf mit übernommen werden.
Das Grundstück hat eine gesamte Fläche von 2612m². Wobei es im Grundbuchamt als 2 Grundstücke eingetragen ist. Auf dem Hof befindet sich eine Doppelgarage, ein seperater Stellplatz. ein Carport (40m² für Wohnwagen o.ä.), ein kleiner Nutzgarten mit Gewächshaus, ein Gartenhaus, sowie ein Pool (ca. 22000Liter).
Am Haus ist eine große Terrasse (33 m²) angebaut, mit einem Zugang zum Garten. Diese ist in Richtung Norden ausgerichtet und hat eine große Markise. Dort hat man einen unverbauten Ausblick.
Zu Ergänzung gibt es noch zu sagen, das es 2 Kamine gibt im Haus. Weiterhin ist das gesamte Haus Unterkellert. Wir haben diese (12) Räume genutzt als Vorratsraum, Holz, Waschmaschine, Heizung, Werkstatt. Diese Räume sind meist alle beheizbar.
Da es im Ort kein zentrales Abwasser gibt, haben wir auf dem Grundstück eine Kleinkläranlage. Diese wird 2 x Jahr, durch eine Fachfirma, gewartet und entspricht den heutigen Anforderungen.