Haus zum Verkauf €373.000
49696 Niedersachsen - Molbergen

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Lagebeschreibung:
Molbergen ist Heimat. Vor allem für Familien mit Kindern! Die Gemeinde Molbergen befindet sich in zentraler Lage innerhalb des Oldenburger Münsterlandes im Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre. Das Wald- & Heidegebiet "Dwergter Sand" sowie die "Molberger Dose" befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind die Perfekten Orte für Ruhe und Erholung. Für jegliche Art von Freizeitaktivität ist für jeden was dabei - ob Joggen, Wandern, Radfahren oder einfach nur für einen gemütlichen Spaziergang.
Diese Immobilie steht auf einem großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße. Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sowie Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung:
Die von uns angebotene Immobilie mit ca. 217 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2000 errichtet und steht auf einem 751 m² großen Grundstück. Aufgrund der guten Aufteilung werden Sie sich hier schnell wohlfühlen! Die Immobilie besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und der enormen Helligkeit. Sie betreten die Immobilie im geräumigen Hausflur mit Einbaugarderobe und einem direkten Durchgang zum großen Wohnzimmer. Weiterhin befindet sich im Untergeschoss ein Hauswirtschaftsraum, drei Räume die als Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer/Büro genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Sauna. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit ansprechender Größe, wo sich zur linken und rechten Seite sechs Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden. Der obere Gebäudeteil kann aufgrund der Sanitärvorrichtung zur einer Wohnung umgebaut werden.
Der Garten befindet sich auf der Südseite des Hauses und bietet eine gemütliche Terrasse sowie ein Geräteschuppen der in zwei Räume geteilt ist. Für die Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden.

Ausstattung:
- 9 Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer/Büro)
- 3 Badezimmer
- Sauna
- Wohnzimmer mit Einbaustrahler
- Dachboden ausgebaut
- Garage
- Schuppen
- Terrasse
- Marmortreppe
- Treppenhaus mit Einbaugarderoben
- Jalousien im Wohnzimmer Elektrisch
- Fußbodenerwärmung
- Fußboden verfliest (außer Schlafräume)
- Doppelverglasung Silver-Blau
- Kaminvorrichtung vorhanden
- Zentralstaubsauger
- Garten inkl. Bewässerungsbrunnen