Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Schlagwörter: Einfamilienhaus, Gartengrundstück, Grundstück, Häuschen, Häuser, Neubau
OPEN HOUSE am 25.05.2019 / 11-13Uhr
Lagebeschreibung:
Grügelborn ist der drittgrößte Ortsteil der saarländischen Gemeinde Freisen
im Landkreis St. Wendel.
Dinge des täglichen Bedarfs z. B. in einer Metzgerei oder Bäckerei, können
vor Ort eingekauft werden.
Innerhalb von nur wenigen Kilometern sind alle weiteren Besorgungen
möglich.
Autobahnanschluss in Freisen an die A62 Richtung Trier - Kaiserslautern ca.
6 km entfernt.
In Grügelborn lässt es sich gut leben und vor allem ruhig wohnen.
Das Vereinsleben wird hier noch GROSS geschrieben. So bekommen auch
"Zugezogene" schnell Kontakt mit den Einheimischen.
Der Ort lädt an vielen Stellen zum Verweilen ein und bietet ringsum schöne,
gut ausgebaute Spazier- und Wanderwege. Über den Feldweg durch den
Hellenwald besteht eine direkte Anbindung an den Fritz-Wunderlich-Weg,
einem wunderschönen Wander- und Radweg auf der ehemaligen
Bahntrasse Freisen Kusel.
Objektbeschreibung:
OPEN HOUSE am 25.05.2019 / 11-13 Uhr Bieterverfahren! Machen Sie uns Ihr Kaufpreisangebot! WO: 66629 Freisen - Grügelborn, Leitersweilerstraße 7
Informationen zum Open House und Bieterverfahren unten im Text
Suchen Sie nach einem Haus in dem Sie Ihre Vorstellungen nach Ihren Wünschen
umsetzten können? Ein Haus in schöner und ruhiger Wohnlage mit einem schönen Grundstück und einem praktischen Grundriss?
Dann haben wir was für Sie….
In schöner Ortsrandlage von Grügelborn befindet sich dieses im Jahre 1949 erbaute und freistehende Einfamilienhaus.
Schöne Lage, schöner Grundriss und viel Potenzial. Die Gelegenheit für Handwerker und Visionäre...!
Die tolle Wohnlage ist besonders bei Familien sehr begehrt.
Geräumige 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse und bieten einer Familie mit beispielsweise zwei Kindern viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Diele / Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer
Obergeschoss
3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
Das Objekt ist komplett unterkellert.
Das wunderschöne Gartengrundstück wird Ihnen sicherlich auch gefallen.
Eigenschaften:
Heizung: Einzelöfen ÖL
Fenster: überwiegend 2fach verglast
Böden: PVC, Laminat, Diele
Allgemeinzustand: schlecht
Hauchen Sie dem in die Jahre gekommenem Häuschen neues und energetisch effizientes Leben ein.
So einiges muss noch getan werden, bevor sich eine neue Familie hier wohlfühlen kann.
Doch genau das ist es, was diese Immobilie so reizvoll macht. Es muss nichts erhalten werden,
alles muss neu.
Oder tendieren Sie lieber zu einem Neubau und finden nicht das richtige Grundstück?
Auch ein Abriss ist eine Option. Baugrundstücke sind in Grügelborn rar und die Nachfrage hoch.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und entscheiden Sie selbst, wie die Geschichte dieser Immobilie weitergeht.
Das Potenzial ist da, gehen Sie es an, bevor es jemand anders tut!
Kommen Sie zum Open House am 25.05.2019 zw. 11 13 Uhr und machen Sie uns ein faires Angebot.
Sonstiges:
INFORMATIONEN ZUM OPEN HOUSE MIT BIETERVERFAHREN:
Wir starten die Vermarktung dieser Immobilie mit einem Open House mit Bieterverfahren. Dies ist keine Versteigerung und keine Aktion. Alle Angebote bedürfen der Annahme durch den Eigentümer.
Warum tun wir das? Wir möchten diese wundervolle Immobilie möglichst vielen Interessenten zugänglich machen. Oft gehen Häuser wie diese "unter der Hand weg". Bei einem Open House darf jeder vorbeikommen und mitbieten der Interesse hat. Einzige Bedingung: Er muss sich ausweisen können! An dem Tag des "Open House" besichtigen Sie ohne Terminstress. Wir sind natürlich da und beantworten offene Fragen. Sie bekommen eine Exposémappe mit allen relevanten Objektinformationen ausgehändigt und dürfen uns innerhalb einer Frist (diese wird am Open House bekanntgegeben) und weiterem Interesse vorausgesetzt, IHR Kaufpreisangebot unterbreiten. Diese Angebote haben keine Verbindlichkeit für Bieter und Verkäufer. Es bedarf in jedem Fall der Zustimmung des Verkäufers! Innerhalb der Bieterfrist können Detailbesichtigungstermine auch mit Fachleuten vereinbart werden. Nach Abgabefrist und Abstimmung mit dem Verkäufer erhalten alle Bieter die Information über das Höchstgebot und haben nochmal die Gelegenheit ihr Gebot ggfs. anzupassen und/oder zu bestätigen. Sollte es zum Abschluss der Bieterfrist zwei gleiche Gebote geben, entscheidet u.a. das Datum des Eingangs und nicht zuletzt der Verkäufer!
Wichtig! Sie sind nicht alleine! Wir begleiten Sie durch das ganze Bieterverfahren und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Hilfe brauchen! Wir sind gerne für Sie da! Ihre Immobilienmaklerinnen Agatha Ienco & Kerstin Mai
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage i.H.v. fix 3570,-- inkl. 19% MwSt. durch den Käufer fällig. Bitte prüfen Sie vor Abgabe Ihres Gebotes Ihre Finanzierungsmöglichkeiten!
Käuferprovision: 3570,-- zzgl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 581m²
Baujahr: 1949
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 239 kWh(m²*a)
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 47651
