Haus zum Verkauf €140.000
37412 Niedersachsen - Herzberg am Harz

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Wir verkaufen wegen Umzug unser Häuschen in 37412 Lonau!
Lonau ist ein kleiner ruhiger Ort, 3km von Herzberg am Harz entfernt! Dort befinden sich auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw.!

Das Haus wird bis August Provisionsfrei verkauft!

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1998 an ein schon bestehendes Einfamilienhaus angebaut und hat 130m² Wohnfläche. Es wurde in Holzständerbauweise erbaut und ist von unten bis zum Giebel mit Isofloc gedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich der kleine Windfang, ein Badezimmer mit Dusche, Küche mit Kochinsel und separaten Essbereich, großer Flur und das Wohnzimmer. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf die angelegte Terrasse. Im gesamten Erdgeschoss ist Fußbodenheizung verlegt (außer Bad!). Auch verfügen alle Fenster über eine Außenjalousie. Über eine neu eingebaute Treppe (2016) gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei gleichgroße Zimmer mit zweiter Ebene, ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, eine kleine Abstellkammer und das Schlafzimmer. Über eine ausziehbare Treppe im Flur gelangt man in das offene Giebelzimmer ( höhe nur 1,30m). Das Haus wird über einen Gastank im Garten beheizt. Derzeit haben wir einen Verbrauch von ca 500€ für Warmwasser und Heizung im Jahr.
Wie oben schon beschrieben kommt man von der Küche und dem Wohnzimmer auf die große Holzterrasse. Der Garten ist mit kleinen Beeten und einem großem Hochbeet angelegt. Seperat gibt es noch einen überdachten Sitzbereich. Durch den Garten gelangt man zu einem Schuppen und auch das Carport kann man von hier erreichen.