Haus zu vermieten €450
Lützener Straße 40, 06679 Sachsen-Anhalt - Hohenmölsen

Ausstattung: Dachboden, Badewanne, WG-geeignet, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Zur Anmietung steht ein funktionales Einfamilienhaus mit Seitengebäude und 133 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 656m² und verfügt über einen Hof mit Nebengelass und einen Stall, sowie einer Stellmöglichkeit (Garage) für einen PKW.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit WC, 1 Waschküche und 1 Hausflur. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich 3 Zimmer, 1 Küche und der Hausflur mit Treppe ins Dachgeschoss befinden.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmezentralheizung worüber ebenfalls die Wasseraufbereitung erfolgt.
Das Haus, sowie das Grundstück befinden sich in einem traurigen, renovierungsbedürftigen Zustand. Aber es ist trocken, beheizbar und gemütlich.
Teilweise muss beräumt werden.
Renovierungskosten könnten vom Vermieter vorfinanziert werden!
Je nach Arbeits- und Zeitaufwand, werden wir bei Mietvertragsabschluss, eine vorher besprochene Anzahl an monatlichen Kaltmieten erlassen. Handwerkliches Geschick sollte seitens der Mieter vorhanden sein!


Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Ort: 06679 Hohenmölsen, Lützener Straße 40
Gebäudeart: Einfamilienhaus mit Seitengebäude, Stallgebäude und Nebengelass
Grundstücksgröße: 656 m²
Wohnfläche: 133,00 m² (Einfamilienhaus mit Seitengebäude)

Raumaufteilung:
EG: Flur, 3 Zimmer, 1 Bad/ WC, 1 Küche und 1 Waschküche
OG: Flur, 3 Zimmer und 1 Küche
DG: Bodenraum nicht ausgebaut
Anzahl der Zimmer: 6
Keller: nein

Heizungsart: Fernwärmezentralheizung mit Flächenheizkörpern und Thermostatventilen
Warmwasseraufbereitung: über Heizung
Sanitäreinrichtung: Bad/WC mit Badewanne und Waschbecken

Bodenbeläge:
Massivfußboden mit Belag, Terrazzoplatten, Bodenfliesen und teilweise Holzfußboden
Kaltmiete: 450,00 €
Heizkosten: ca. 150,00 €
Nebenkosten: ca. 100,00 € (Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer usw. )
Gesamtmiete: 700,00 €


Haustiere: erlaubt (nach Absprache)
Anmietbar: ab sofort
Kaution: 2-3 Kaltmieten (je nach Bonität)
Bild 1 (Vorderansicht Wohnhaus), Bild2 (Hofansicht), Bild 3 (Seitengebäude Hofansicht),
Bild 4 (Garagen), Bild 5 (Nebengelass im Hof), Bild 6 (Stallgebäude), Bild 7 (Gartenfläche)

Lage:
Hohenmölsen ist eine Kleinstadt im Burgenlandkreis im Süden Sachen-Anhalts. Das Grundstück befindet sich am nördlichen Stadtrand an der Ecke Lindenstraße/ Lützenerstraße..
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbare Nähe erhältlich.

Sonstiges:
Der Vermieter schließt eine Kündigung des Mietvertrages wegen Eigennutzung des Hauses, (Auschlussgarantie) für die gesamte Laufzeit des Mietvertrages aus.
Besichtigungstermin auf Anfrage! Haben Sie bitte etwas Geduld, da ein Termin erst mit der Vertretung vor Ort, abgeklärt werden muss. Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer und Vor- und Zuname beantwortet. Bearbeitungszeit der Anfragen ca. 1-3 Tage.