2-Zimmer Wohnung zu vermieten €653
Großstraße 46-48, 26789 Niedersachsen - Leer (Ostfriesland)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche, Stufenloser Zugang, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

sanierte 2 Zimmer Wohnung in Leeraner Innenstadt

Lagebeschreibung:
Der Radsan Park liegt zentral in der Innenstadt von Leer. Der Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Fußgängerzone mit ihren attraktiven Geschäften, die wunderschöne Altstadt sowie der Hafen von Leer sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Klinikum Leer befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Das unter Denkmalschutz stehende Rampengebäude der ehemaligen Molkereizentrale Ostfriesland (MZO) wurde 1920 erbaut und viele Jahre als Butterlager in der Großstraße 46-48 genutzt. Die vergangenen 25 Jahre stand das Gebäude leer. In den Jahren 2016 und 2017 begann die Kernsanierung. Es entstanden 31 Wohneinheiten (teilweise barrierefrei) verteilt über drei Etagen und zwei gewerbliche Nutzeinheiten im Erdgeschoss. Sie erreichen die Wohnungen über zwei Fahrstühle, alternativ über zwei Treppenhäuser. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Neben dem Gebäude entsteht ein Fahrradabstellplatz und hinter dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Die behindertengerechte Wohnung 15 befindet sich im 2. OG des Rampengebäudes. Sie verfügt über einen kleinen Balkon Richtung Osten. Die Wohnung setzt sich zusammen aus einer großen offenen Wohnküche - ausgestattet mit einer Einbauküche -, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten anteilig enthalten, die Stromkosten werden individuell über den Energieversorger abgerechnet.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Fußböden wurden mit hochwertigen Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. In der Wohnung ist eine zentrale Lüftungsanlage verbaut. Im Keller des Gebäudes ist eine weitere Abstellmöglichkeit gegeben.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Radsan Park GmbH & Co. KG
Am Nüttermoorer Sieltief 2
26789 Leer

Telefon: 0491 / 9996690
Telefax: 0491 / 9996690
E-Mail: inforadsanpark.de

Vertreten durch:
persönlich heftende Gesellschafterin Radsan Park Verwaltungs GmbH, diese vertreten durch den Geschäftsführer Helmuth Sandersfeld

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 653,00 €
Stellplatzmiete: 30,00 €
Nebenkosten: 156,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.178,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 78m²
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 154431