Haus zum Verkauf €560.000 130 m²
13439 Berlin

Diese Architektur überzeugt mit einer komfortablen Raumstruktur und behaglichen Ausstattungselementen. Zudem präsentiert sich dieses Domizil in einer sehr guten Ausrichtung. Das massive Bauwerk hat eine attraktive Winkelform, die erquickende Fensterausrichtungen in den Süden und Westen bietet. Davon profitiert insbesondere der großzügige Wohn- und Essbereich, der teilweise zur Einbauküche geöffnet wurde. Ergebnis ist ein rustikales Ambiente mit Tresen und Regal zwischen der Küche und dem Essbereich. Vorteilhaft ist, dass der Kochbereich auf die Sonnenterrasse und in einen Wirtschaftsraum führt. Durch eine große Fenster-/Türfront ermöglicht auch der Wohnbereich den Zugang auf die Südwestterrasse, die im lauschigen Innenwinkel des Hauses liegt. Gemütliche ländliche Akzente gehen im Innenambiente von der Holzbalkendecke und dem gefliesten Boden aus. Sehr angenehm ist die darunter installierte Fußbodenheizung. Mit dem Windfang, taghellen Gäste-WC und der geräumigen Diele zeigt sich auch dieser Erdgeschossteil bestens strukturiert. Erfreulich gestaltet ist außerdem das Obergeschoss, das aus zwei Zimmern besteht, denen jeweils ein Bad zugeordnet wurde. Während das eine Zimmer mit drei Dachflächenfenstern in Südlage optimal tagesbelichtet wird, erhält das andere Zimmer eine anregende Stimmung durch die großzügige Verglasung zur Südloggia. Der Spitzboden über dieser wohnlichen Etage eignet sich gut für Abstellzwecke. Beachtenswert ist ebenso das Untergeschoss, welches u.a. einen taghellen Hobbyraum, Abstellräume und eine Werkstatt enthält. Raffiniert war es, diese Werkstatt mit einem Verbindungsgang zur Garage auszustatten. Dieses Haus wird von einer Stromheizung versorgt, die überall ihre Wärme über die Fußböden abgibt. Ziehen Sie in eine gepflegte Bausubstanz, nachdem eventuell Designerneuerungen, z.B. in den Bädern, durchgeführt worden sind. Speziell die verkehrsarme Ruhelage und Südwestausrichtung sind für das Wohlgefühl von entscheidender Bedeutung. Aber auch die architektonische Konstruktion bzw. Raumaufteilung dieses Hauses bietet diverse Annehmlichkeiten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen oder Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind seit 1995 erfolgreich im Verkauf von Immobilien in Berlin, Potsdam und Umgebung tätig. Unsere exzellenten Eigentümerbewertungen sprechen für sich. • Oftmals haben wir schon den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kartei • Wir sind Bellevue Best Property Agent und Mitglied in den Verbänden IVD & FIABCI • Wir benötigen keinen schriftlichen Alleinauftrag • Kosten entstehen Ihnen bei uns keine • Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein erstes – für Sie unverbindliches - Gespräch zur Verfügung Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter einkauf@immoberlin.de oder (030) 895 72 20. Bitte besuchen Sie auch unsere Website: https://www.immoberlin.de