3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 99 m²
13465 Berlin

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage von Berlin-Frohnau in der Straße "Am Pfingstberg". Das Anwesen aus dem Jahre 1975 war damals ein echtes architektonisches Highlight, heute würde man die Architektur als schlicht und einfach bezeichen. Die Wohnung liegt im hellen und sonnigen 1.OG. Bitte beachten Sie, dass ein Aufzug im Haus nicht vorhanden ist. Bitte beachten Sie: zur Anmietung dieser Wohnung ist ein geeigneter, gültiger WBS (Wohnberechtigungsschein erforderlich), ohne den wir nicht an Sie vermieten dürfen. Weitere Angaben/Informationen zum Wohnberechtigungsschein finden Sie weiter unten im Exposé. Die Wohnung zeigt einen schönen, familiengeeigneten Grundriss mit geräumigem Wohnzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern. Highlight ist sicher die SEHR große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus abgeht. Die Küche ist halboffen an den Wohnraum angeschlossen, hier gibt es einen breiten Durchgang. Eine schon etwas ältere/einfache Einbauküchenmöblierung ist bereits vorhanden. Das Badezimmer mit Badewanne verfügt über eine Fliesung aus der Bauzeit. Ein kleines Gäste-WC ist erfreulicherweise vorhanden. Teilweise liegt Laminat in der Wohnung, teilweise auch noch ältere Teppiche. Der neue Mieter kann nach vorheriger Absprache mit uns Veränderungen an den Bodenbelägen herbeiführen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärmeversorgung. Diese Wohnung ist zwingend an einen Hobbyraum (außerhalb der Wohnung) gekoppelt. Der Hobbyraum liegt im Erdgeschoss und ist flächenmäßig in der hier angegebenen Wohnungsgröße noch nicht enthalten (ca. 99,38 m² Wohnung + Fläche des Hobbyraums). Die Nettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf EUR 710,00/Monat, hinzu kommen EUR 40,76/Monat für den Hobbyraum. Die Gesamt-Nettokaltmiete beläuft sich also auf EUR 750,76. Zur Info: sollten Sie Interesse an einer Garage für Ihren Wagen haben, sprechen Sie uns bitte an. Es besteht als Option die Möglichkeit, Garagen im Haus für jeweils EUR 80,00/Stück anzumieten. Es sind mehrere Garagenplätze verfügbar. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung in ruhiger Lage Frohnaus! Sehr gern führen wir eine Besichtigung mit Ihnen durch - gern organisieren wir einen Termin für Sie. Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind geprüftes Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und gewährleisten eine engagierte Bearbeitung Ihres Anmietungsbegehrens. Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2019 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum zwölften Mal in Folge.

Tolle, ruhige Wohnlage in Berlin-Frohnau! Der als Gartenstadt angelegte Ortsteil bietet viel Grün, kleine Wohnstraßen und dennoch eine gute Infrastuktur. Im schnell erreichten Zentrum (Zeltinger Platz/Ludolfinger Platz) erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf. Hier verkehrt auch die S-Bahn, die Sie schnell und ohne Stau in die Stadtmitte bringt. Herzlich willkommen in Berlin-Frohnau!

BITTE BEACHTEN SIE: zur Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger, für die Wohnung passender Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Um einen WBS zu erhalten, dürfen Sie gewisse Einkommensgrenzen nicht überschreiten. Eine gute Übersicht über die Anforderungen für einen WBS finden Sie beispielsweise unter http://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mieterfibel/de/mf_wbs.shtml (Herausgeber dieser Seite ist die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, dort beantwortet man sicher auch gern Rückfragen rund um das Thema Wohnberechtigungsschein). Weitere interessante und tagesaktuelle Mietangebote finden Sie auch unter www.habitare-immobilien.de. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.