Grundstück zum Verkauf €4.500.000 10300 m²
14974 Ludwigsfelde

Das Grundstück befindet sich in sehr zentraler Lage und ist mit verschiedenen Gebäuden bebaut. Diese sind zum Teil leerstehend bzw. die bestehenden Verträge sind gekündigt. Nach bisherigen getroffenen Abstimmungen mit dem Bauamt, kann das Grundstück mit ca. 9980 m² BGF oberirdisch bebaut werden. Grundsätzlich ist eine Wohnbebauung vorgesehen, welche durch kleinteiliges Gewerbe im Erdgeschoß ergänzt werden kann. Unterirdisch sind noch ca. 3000 m² BGF für eine Tiefgarage vorgesehen.

Das Grundstück befindet sich in sehr zentraler Lage von Ludwigsfelde und grenzt im hinteren Bereich an eine Mischung aus Kleingartenanlage und Einfamilienhäusern. Ludwigsfelde ist die größte Stadt im Kreis Teltow-Fläming und liegt etwa 15 Kilometer von der südlichen Stadtgrenze zu Berlin entfernt. Die Einwohnerzahlen in Ludwigsfelde steigen laut Statistik und haben im Jahr 2015 die 25.000 Einwohner Marke erreicht. Vom Grundstück sind es etwa 2 Gehminuten Fußweg bis zum BHF Ludwigsfelde Stuveshof, oder 4 Minuten bis zum BHF Birkengrund (Regionalbahn nach Berlin). Die A 10 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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