3-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 70 m²
Sausenheimer Str. 35, 67269 Grünstadt

TOP Wohnung mit Flair!:
Sehr gepflegte und Top ausgestattete 3 ZKB-Wohnung (1.OG) inklusive 200Mbit DSL-Internet-Anschluss und Festnetz-Flat, zusätzlich gehört zur Wohnung eine sehr hochwertige Einbauküche, sowie ein 12m² großer Keller, der ebenfalls ausgebaut ist. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren hochwertig renoviert und ist aktuell sehr gepflegt. Bis 04-2019 war diese Wohnung von einer Rentnerin bewohnt und wurde wegen Krankheit gekündigt!
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlaf und Kinderzimmer. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Decke wurde teilweise mit Paneelen und Spots (NV+LED) ausgebaut. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, Rentner oder für junge Paare geeignet. Der Hausbesitzer wohnt ebenfalls mit im Haus! PS. Das Haus bekam 2016 ein komplett neues Dach inkl. Innenausbau von Speicher und ein neuer Außenanstrich.

Das Haus wird daher auch ständig weiter renoviert + gewartet. Ein Energieausweis wurde 2016 nach Fertigstellung des Daches neu ausgestellt.


Verbrauchsdaten vor Renovierung: Gas/Heizung: zwischen 80 und 90
Aktuelle Gas-Kosten waren bei ca. 60 bis 70 EUR pro Monat (mit 3 Personen), Nebenkosten waren bei ca. 80 EUR Da das Dach und die Dachgauben komplett isoliert wurden, werden sich die Heizkosten daher reduzieren.





Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nur Samstags von 11:00 bis 16:30 Uhr oder nach Vereinbarung. Bitte Termine per email oder telefonisch vereinbaren oder frühzeitig absagen.


Wichtig!:
Wichtig!!! Gesundheitsbedingt und auch wegen des enormen Renovierungsaufwandes möchten wir daher nur Nichtraucher!

Bitte keine Hunde!

Balkon & Garten:
Anzahl Balkone: 1

Garten kann mitbenutzt werden!

Haus liegt in nähe des Einkaufszentrum, direkt an der Weinstraße, Krankenhaus, Ärzte und Schulen sind innerhalb von 5min zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus.