3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.500 69 m²
Am Langenberg 12, 38667 Bad Harzburg

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine top geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldrandlage. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die weiteren Zimmer erreichen sie jeweils über den geräumigen Flur. Diese lassen sich ideal als Kinder-, sowie Schlafzimmer nutzen. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die strikte Trennung der einzelnen Räume ermöglichen ein entspanntes Familienleben und Wohlfühlgefühl. Bei der Wohnungseingangstür handelt es sich um eine Biffar-Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung. Die Wohnung war bislang nicht in der Vermietung und wurde nur vom Eigentümer genutzt. Durch den gepflegten Zustand ist die Wohnung kurzfristig bezugsfertig und kann unmittelbar nach Kauf übergeben werden. Sie ist sowohl zur Eigennutzung als auch zu Vermietung geeignet. Zur Wohnung gehört noch ein eigener, verschließbarer Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. Parkplätze sind in der näheren Umgebung ausreichend zur Verfügung. Bei den Fenstern handelt es sich bereits um zweifach verglaste Kunststofffenster. Das Gebäudedach ist ein Harzer-Doppeldach und isoliert.

Impressum:
Hafermalz-Immobilien
Bäringer Str. 21
38640 Goslar
Telefon: 05321-313784
E-Mail: mp.hafermalz@icloud.com
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Marc Philip Hafermalz
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Industrie und Handelskammer Braunschweig
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie und Handelskammer Braunschweig
Brabandtstraße 11 | 38100 Braunschweig
Telefon: 0531 / 47 150
Bemerkungen: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Das hier genannte Hausgeld inkl. aller Kosten für Eigentümer wie Wasser/Abwasser, Heizung, Müll, Versicherungen, Steuern, Winterdienst, Kabelanschluss, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Instandhaltungsrücklagen, etc.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins übersenden Sie uns bitte unbedingt nachfolgende Informationen, bevorzugt per E-Mail.:

- kompletter Name
- Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und / oder Mobilfunk

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Bad Harzburger Ortsteil Harlingerode in direkter Lage zum Naturschutzgebiet östlicher Langenberg. Die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig in kurzer Entfernung erreichbar. Gute Verkehrsanbindung in die Bad Harzburger Innenstadt, sowie über die auch Harz-Highway genannte Autobahn 395 die von Goslar nach Braunschweig führt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. EDEKA, PENNY, Getränkemarkt, Bäckerei, Deichmann, Pizzeria, Tankstelle, Bankfiliale etc...).