Haus zu vermieten €800 105 m²
Eingangsbereich: eigener Hauseingang Wohnfläche gesamt: 105 m2 zzgl. Balkone = 9,0 m2 zzgl. überdachter Freisitz = 5,2 m2 zzgl. Terrasse 11,2 + 9,6 m2 = 20,80m2 Fußbodenheizung in beiden Etagen Erdgeschoss: 63,5m2 Wohn- Essbereich u.Kachelkamin in kpl. offener Bauweise (41m2) Küche, Gäste-WC, Abstellraum ( beeinhaltet Garderobe, Elektroverteiler, Fußbodenheizungsverteiler) Obergeschoss : 41,5m2 offene Galerie zum Wohnzimmer zwei Balkone SW (5m2) + NO (4m2) Badezimmer: große ebenerdige Dusche 120cm x 90 cm + Badewanne Untergeschoss: Eigener Kellerraum und gemeinsam genutzter Wasch- und Trockenraum Garage: Einstellplatz im Haus ( € 60.- ) Verbrauchsmessung: Eigener Gas-, Strom-und Wasserzähler Heizung + Warmwasserspeicher: Gasbrennwert Bj 2017 Edelstahlspeicher Terrasse: Naturstein elektrische Markise
falls gewünscht, teilmöbliert insgesamt eine gepflegte, gehobene Wohneinheit: - Kaminbereich in Fachwerkbauweise - gepflegte Gartenanlage um das Haus - gute Nachtausleuchtung im Außenbereich ( Garagenzufahrt / Treppenbeleuchtung, Terrasse und Hauseingangsbereich )
Das Wohngebiet ist verkehrsberuhigt, der Wohnbereich liegt im Gebiet einer Spielstrasse ( 7km/h) Sackgasse
Das Wohngebiet ist verkehrsberuhigt, der Wohnbereich liegt im Gebiet einer Spielstrasse ( 7km/h) - (Sackgasse). Öffentliche Parkplätze: Gegenüber unserem Haus (insgesamt 3 Abstellplätze) Garagenzufahrt: direkt über die Spielstrasse Verkehrsanbindung: Außerordentlich kurzer Weg zur Bushaltestelle ca. 25m Gute Einkaufsmöglichkeiten: - im Ortsteil Brügge ( LIDL, Sparkasse, Poststelle, Tanken) und - Kölner Str. ( REWE, DM, ALDI, Geldautomat Sparkasse) Naherholungsgebiet: Stadtpark / Tennisplatz Stadtpark Wohnumfeld: Einfamilienhäuser (mit Einliegerwohnung) / Reihenhäuser Schulen: Grundschule / Hauptschule fußläufig erreichbar Kindergarten: ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt Öffentliche Kinderspielplätze: ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt Kirchen: katholische = ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt evangelische = ca. 20 Gehminuten vom Haus entfernt, im Ortsteil Brügge
