Haus zum Verkauf €285.000 87 m²
01237 Dresden

Bei dem Objekt haben Sie die seltene Chance für eine Komplettsanierung einer Doppelhaushälfte in ruhiger und gewachsener Lage, nach bereits erstellter Genehmigungsplanung umzusetzen. Für das Anwesen wurden aktuelle Grundrisse erstellt und mit zeitgemäßen Ansprüchen erweitert und geplant. Somit könnte aus der aktuell ca.90m² eine helle, großzügige und freundliche 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 120m² Wohnfläche entstehen. Die Planung umfasst neben einem großzügigen Anbau für Wohn/Essbereich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne - Dusche. Das Haus wurde auf einen ca. 47 m² großen Keller gebaut, in dem Platz für einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einer Werkstatt / Hobbyraum oder für eine Sauna/Fitnessraum ist. Eine weitere Option wäre der Ausbau des Dachbodens.

BODENBELAG:
Dielen
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Wohnküche
WEITERES:
Terrasse, Garten, Ofenheizung
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Das Anwesen befindet sich unterhalb der Dohnaer Strasse in einem ruhigen Wohngebiet, welches sich durch seine Doppelhausbebauung auszeichnet. In Leubnitz-Neuostra leben Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen und trotzdem die Nähe zur Innenstadt nicht missen möchten. Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Buslinie 75 bringt einen in nur 15 min. in die Innenstadt von Dresden. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit den wichtigsten Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium