Haus zum Verkauf €59.000 80 m²
53520 Rodder

Leben und Arbeiten im Ausbauobjekt, das perfekt geeignet ist für den Motorsport. 15 km vom Nürburgring entfernt mit Platz für 10 KFZ +Werkstatt. Das Dachgeschoß kann als Wohnraum ausgebaut werden. Verkauft wird die ehemalige Scheune mit dem angebauten Schuppen. Die ehemalige Scheune wird zur Zeit als Lager und Werkstatt genutzt. Die Grundfläche beträgt 11,1 x 12,8 Meter plus den Angebauten Schuppen mit einer Grundfläche von 5,9 x 11,3 Meter Das Dach ist neu. Das Objekt verfügt über eine schöne und geräumige Zufahrt auch für Zugmaschinen mit Hänger geeignet. Die Scheune kann man sich auch wohnlich einrichten. Dazu muss sie entsprechend ausgebaut werden. Das Wohnhaus kann evtl. zu einem späteren Zeitpunkt zusätzlich erworben werden. Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt. Einfahrtsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoß und Übergabestation für Gabelstapler oder Deichselstapler. Hier ist Platz für zwei KFZ hintereinander. Raum 1 bietet Platz für 2 KFZ nebeneinander oder für drei KFZ wenn in der Aussenwand Tore eingebaut werden. Raum 2 bietet Platz für 2 KFZ Raum 3 ist der außen angebaute Schuppen mit separater Zufahrt über zwei Tore und Platz für 6 KFZ. Die Grundfläche beträgt ca. 5,9 Meter x 11,3 Meter. Das Obergeschoß bietet genügend Platz als Lagerraum und verfügt über eine Übergabestation, die mit einem Gabelstapler bedient werden kann. Es kann auch eine Küche, ein Badezimmer und eine Toilette eingerichtet werden. Insgesamt sind 4 Räume und die große Übergabestation vorhanden. Das Dachgeschoß bietet sich perfekt als Wohnbereich an. Das neue Dach muß dafür noch gedämmt werden. Eine Heizung wäre auch zu installieren. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

In der Eifel, 7 km von Adenau und 15 km vom Nürburgring entfernt.