3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000 119 m²
In einem schönem Gebäude, welches im Jahre 1898 vom bekannten Potsdamer Architekt Otto Kerwien im Barockstil erbaut wurde und welches sich weniger als 10 Minuten zu Fuß von Innenstadt, Parks sowie Seen befindet, bietet diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung von 119m² einen ruhigen und großzügigen Lebensraum in der Jägervorstadt. Sie befindet sich im dritten Stock des Vorderhauses, welches ursprünglich den Offizierswohnungen vorbehalten war (im Hinterhaus waren die Personalwohnungen eingerichtet) und ist durch einen schönen weiträumigen Eingangsbereich und Treppenaufgang zu erreichen. Das Gebäude weist einen Innenhof und einen Gemeinschaftsgarten, sowie Kellerräume und Waschkeller auf. Die über drei Meter hohe Wohnung wird durch eine Flügeltür betreten und besitzt große historische Türen, schönen Stuck sowie sehr gut erhaltenes Eichenparkett. Die Fenster sind hoch und mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Dreizimmerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei große Lebensräume (30m² jeweils) die als Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, zweites Schlafzimmer, Atelier... dienen können und die von einer vierflügeligen opaken Glastür getrennt sind, welche vollständig auf oder zu gemacht werden kann.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wird durch eine 10,5m² großen Diele betreten, aus welcher alle Räume abgehen. Innenhofseite: Die moderne Küche von 10,3m², die vollständig mit Miele Einbaugeräten ausgestattet ist, wird morgens von der Sonne beleuchtet. Das Hauptbadezimmer besitzt eine Badewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer von 25m² verfügt über ein Bad "en suite" mit großer ebenerdiger Dusche. Straßenseite: Die zwei weiträumigen Zimmer liegen den ganzen Nachmittag in der Sonne. Der Süd-Balkon zeigt auf die ehemalige Garde-Ulanen-Kaserne, die sich, für den normannischen Burgenstil typisch in ockergelben Ziegeln, auf der anderen Straßenseite befindet. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Abstellraum im Keller und wahlweise kann der Außenstellplatz für EUR 40,- monatlich übernommen werden. Die Eigentümergemeinschaft ist freundlich sowie hilfsbereit und organisiert regelmäßig gemütliche Zusammenkünfte. Bus sowie Straßenbahn sind weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof ist 10 Fahrradminuten entfernt und die Autobahn 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht.
