Haus zum Verkauf €499.000 190 m²
25813 Schwesing

Zum Verkauf steht hier ein hochwertiges, super gepflegtes und bis ins kleinste Detail durchdachte Doppelhaus, welches auf einem 630 m² großen Grundstück in zweiter Reihe errichtet wurde. Das Gebäude wurde im KFW 70 Standard zertifiziert. Das Angebot umfasst zwei Doppelhaushälften, die derzeit miteinander verbunden sind und somit über eine Gesamtwohn-/Nutzfläche von 256,34 m² verfügt. Die beiden Häuser können mit geringem Aufwand durch Schließen einer Wand wieder voneinander getrennt werden, sodass Sie z. B. eine Hälfte selbst bewohnen und die andere vermieten können. Die Trennung der Versorgungsanschlüsse ist ohne weiteres sofort möglich. Somit ist dieses Objekt auch als Renditeobjekt interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie eine Anfrage an uns und Sie erhalten weitere aussagekräftige Unterlagen zum Objekt von uns zugesandt.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten sieht wie folgt aus: Haus a + b jeweils: Erdgeschoss  Wohnzimmer: 18,06 m²  Flur: 9,11 m²  Bad: 6,74 m²  HWR: 3,98 m²  Schlafzimmer: 14,54 m²  Küche: 10,17 m²  Wintergarten Haus A: 16,00 m² Zzgl. Obergeschoss 57,57 m²

Schwesing liegt etwa 5 km östlich von Husum an der Bundesstraße 201 von Husum nach Schleswig. Die Ortsteile Augsburg, Engelsburg, Hohlacker, Spingwang und Süderholz liegen im Gemeindegebiet. Im Ortsteil Hohlacker liegt der Golfplatz des Husumer Golfvereines und im Ortsteil Engelsburg ein ziviler Flugplatz. Die evangelische Kirchengemeinde betreibt einen Kindergarten, die Kirche stammt aus dem 13. Jahrhundert.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Kaufpreis: 499.000,- Euro zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25 Ihre Ansprechpartnerin: Heike Grothoff Mobiltelefon:0151-12141759 h.grothoff@LBSI-Westkueste.de Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum Tel.: 04841-779925 Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen. Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.