Haus zum Verkauf €89.000 120 m²
56244 Schenkelberg, Westerwaldkreis

In guter Bausubstanz und gepflegt steht dieses Objekt zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte, jedoch schafft die Straßensituation eine dennoch ruhige Lage. Die Möglichkeit, das Einfamilienhaus vermietet zu übernehmen, bietet eine solide Einnahmequelle mit zur Zeit 360 EUR Kaltmiete. Alternativ bietet das Objekt bei Eigennutzung viele Gestaltungsmöglichkeiten, so kann beispielsweise der Speicher weiter ausgebaut werden. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre immer wieder umgebaut und angepasst. Die große Wohnküche verfügt über einen Zugang zum Garten. Außerdem befinden sich auf dieser Wohnebene das Bad und das freundlich gestaltete Wohnzimmer, welches sowohl aus der Küche als auch direkt vom Flur aus zu begehen ist. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer des Hauses gelegen und bilden somit die Rückzugsebene der Bewohner. Der pflegeleichte Garten rundet die gesamte Erscheinung ab. Zudem steht ein neuer hochwertiger Carport zur Verfügung.

EG: große Garage, Heizung, Vollbad, große Küche mit Ausgang zum Garten, lichtdurchflutetes Wohnzimmer OG: 2 helle Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon DG: Speicher

Der naturverbundene und im Erholungsgebiet Westerwald gelegen Ort Schenkelberg liegt verkehrsgünstig an der B8. Limburg lässt sich daher in nur 30 Minuten Fahrtzeit erreichen. Auch die nächstgelegenen Ballungsgebiet Hachenburg und Dierdorf liegen lediglich 10 Minuten entfernt. Zur besseren infrastrukturellen Anbindung gibt es zusätzlich mehrere Busverbindungen. So lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder Banken schnell erreichen. Ein Kindergarten ist in Schenkelberg selbst gelegen und eine Grundschule im Nachbarort Herschbach zu finden. Schenkelberg weist zudem ein großes Freizeitangebot auf. Egal ob ein Interesse am Chor, der freiwilligen Feuerwehr, dem Tennisverein oder der lokalen Karnevalsgruppe besteht, neue Mitglieder sind hier immer gerne gesehen. Vor Allem die vorherrschende Ruhe und Nähe zur Natur bestechen mit ihrem Charm. Der rund 150 ha große Gemeindewald und die in nächster Nähe gelegene Westerwälder Seenplatte mit zahlreichen Wander- und Radwegen bestimmen das Landschaftsbild. Somit finden Sie hier eine priviligierte Lage mit herausragendem Wohnwert.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei Ihrem Fachberater. Finanzierung? Gerne unterbreiten wir durch unsere hauseigene Finanzierungsabteilung das für Sie passende Angebot. Alle gemachten Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers, hierfür übernehmen wir keinen Haftung. Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird keine Haftung übernommen. Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Wagner Immobilien, Wilhelmstraße 23 in 57610 Altenkirchen