Haus zum Verkauf €895.000 570 m²
Hilgersstraße 1, 65203 Wiesbaden, Amöneburg

Wohn und Geschäftshaus zwischen Wiesbaden-Biebrich und Mainz Kastel gelegen. Insgesamt 9 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen sind frei. Außerdem sind ein ausbaufähiges Dachgeschoss, Kellerrräume und 2 Lagerschuppen vorhanden.

Bis auf eine Wohnung sind alle Einheiten mit Gas-Kombithermen ausgestattet. Doppelverglaste Thermopenfenster, sowie eine Sprechanlage sind vorhanden. Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind größtenteils mit Laminat oder Fliesen belegt.

Verkehrsgünstig an der Wiesbadener Landstraße zwischen Wiesbaden-Biebrich und Mainz Kastel gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt und gegenüber vom Haus,- der Ostbahnhof ist fußläufig erreichbar.

In den vergangenen Jahren wurden Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Im Jahr 2018 wurde das Dach sowie die Gauben neu eingedeckt. Es besteht ein Mietvertrag mit einem Mobilfunkanbieter zu betreiben einer Basisstation. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer- daher fällt keine Maklerprovision an.