Haus zum Verkauf €680.000 110 m²
65439 Flörsheim

Einfamilienhaus - freistehend in zentraler Lage in Flörsheim am Main. Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Gewerbebetrieb, Grundfläche 501 m², Wohnfläche 110 m². Es liegt direkt an der Bahnstrecke - DB-Frankfurt-Wiesbaden. Verbindungen in der Nähe: A66, A3, FRA-Flughafen 15 Minuten. Das in Massivbau errichtete Gebäude (renoviert bzw. umgebaut) ist mit glasierten Tonziegeln neu gedeckt und isoliert (2011). Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller sind Tiefgarage, Waschküche, Heizungskessel mit Gasheizung und großem Speicher für die Solaranlage. Außerdem befinden sich dort die Hausanschlüsse für Gas, Wasser, Strom mit Unterverteilung und Zählerschrank und eine zentrale Haus-Staubsauger Anlage. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer mit Kaminofen und die Küche, Diele mit Essplatz, Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche und WC. Die Decken sind zum Teil mit Holz verkleidet. Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast mit Kunststoffrahmen in Schallschutzkasse III, 35-39 dB Rw. In das 1.Obergeschoss führt eine Treppe, die mit Teppich belegt ist. Dort befinden sich zwei Zimmer sowie ein Tageslicht Bad mit WC und Wannenbad mit integrierter Heizung, es ist deckenhoch gefliest. Um das Gebäude sind diverse Anbauten und Freiflächen: ein Bürocontainer (mit Versorgung über das Haupthaus), ein doppelter Carport und mehrere Unterstände. Um das Haus zieht sich ein kleiner Garten. Der große Hof wurde 1999 gepflastert, von da aus gelangt man in das Gebäude und Anlagen. Ein Bauplatz anstelle der Container ist möglich. Zum Bahnhof hin ist das Anwesen durch eine Mauer mit großem funkgesteuerten Tor abgegrenzt.

Zentrale Lage, direkt am Bahnhof - Bahnlinie Frankfurt/Wiesbaden, in der Nähe - A66, A3, FRA-Flughafen ca. 15 Minuten. Am Ort: Einkaufzentrum, Ärzte,Lebensmittel-Supermärkte,Textilien usw.

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