Haus zu vermieten €4.941 4000 m²
79713 Bad Säckingen

Das zur Anmietung stehende Autohaus wurde um 1990 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die letzten Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen (Außenwände, Dach) wurden 2015 bzw. 2018 durchgeführt. Das Autohaus verfügt über einen Ausstellungsbereich, eine Werkstatt, ein großzügiges Lager und eine Waschhalle. Im Außenbereich stehen zahlreiche befestigte PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die überdachte Ausstellung besitzt ein großzügiges Stützenraster und bietet Platz für 8 PKW. Die Schaufensterfront ist ca. 20 Meter lang und mit bodentiefen Fenstern versehen. Neben einer Kundentheke, einer Teeküche und Kunden-WCs stehen in der Ausstellung drei Büros zur Verfügung. Im Rückwärtigen Gebäudeteil ist die beheizte Werkstatt und die Waschhalle untergebracht. Highlight ist ein sehr geräumiges Ersatzteillager welches über insgesamt drei Stockwerke verfügt.

Provisionshinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unver- züglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an RMC Freiburg GmbH & Co. KG zu zahlen.

Mikro-Lage:
Das Autohaus ist sehr gut im Gewerbegebiet von Bad Säckingen, unweit vom Stadtzentrum gelegen. Es befindet sich unmittelbar an der Hauptstraße des Gewerbegebiets. Die Bundesstraße 34 ist nur 300 Meter entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Unternehmen aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung, Handwerk und Produktion. Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Somit sind öffentliche Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen. Die Schweizer-Autobahnauffahrt A7 nach Winterthur/Kreuzlingen ist in nur 5 Minuten erreichbar. Diese bietet einen Anschluss an die A3 (Basel/Zürich).
Kautionshinweis: 3 Netto-Kaltmieten

Die Stadt Bad Säckingen liegt unmittelbar am Hochrhein im Südwesten Baden-Württembergs direkt an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Sie ist mit über 17.000 Einwohnern die größte Stadt und Mittelzentrum im Landkreis Waldshut. Mit seiner ausgezeichneten Lebensqualität und den zahlreichen prosperierenden Unternehmen gilt die Stadt als sehr beliebter Wohn- und Arbeitsstandort. Neben einer überaus günstigen geografischen Lage im Dreiländereck zwischen Frankreich, Schweiz und Deutschland, profitieren Unternehmen von einer guten Infrastruktur, qualifizierten Arbeitskräften und Synergieeffekten die sich aus der bereits ansässi- gen Branchenstruktur in Bad Säckingen und dem Landkreis ergeben. Der Branchenmix ist breit gefächert. Zu den stärksten Branchen gehört das produzierende Gewerbe mit den Schwerpunkten Metallerzeugung und -Bearbeitung (u.a. Aluminium), Maschinen- und Fahrzeugbau, Elektrotechnik, Chemie-, Pharma-, Kunststoff-, Keramik- und Textilindustrie, Holzverarbeitung sowie Hoch- und Tiefbau. Weitere wichtige Branchen sind in den Sektoren Handel und Verkehr sowie Dienstleistung aktiv. Zu den größten Unternehmen zählen Franke, Vita, Sto, Sedus, Hago, Dunkermotoren und AWW.