Haus zum Verkauf €358.770 130 m²
56414 Molsberg

Die moderne Gebäudearchitektur des Energiespar-Hauses von STREIF überzeugt durch vielfältige Details und lässt kaum einen Wunsch offen. An Vorder- und Rückseite ist jeweils ein 3. Giebel mit Flachdach ausgeführt. Die Hausfront ist geprägt durch eine Überdachung, die sich bis zur Garage an der Gebäudeseite erstreckt. Die Garage ist mit einem herrlichen Balkon überdacht.
Auch ein Teil der Terrasse ist im Bereich hinter der Garage überdacht und bietet so Schutz vor Sonne und Wind.

Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Terrassentüren, die übereck angeordnet sind und eine große Hebe-/Schiebetür öffnen das Haus zum Garten hin und lassen viel Licht in den Raum. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch einen Haustechnikraum, ein Duschbad und ein Büro/Gästezimmer. In der Diele ist ein separater kleiner Raum für die Garderobe untergebracht.

Das Obergeschoss bietet Platz für ein großes Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Zugang zum großen Balkon. Weiterhin sind zwei Kinderzimmer, ein großes Familienbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum auf der Etage untergebracht. Durch entsprechende Fenster und Terrassentüren ist die gesamte Etage hell und lichtdurchflutet. Durch den erhöhten Kniestock mit 200 cm bieten auch die Räume im Dachgeschoss viel Stellfläche. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwusch geplant und gebaut.

Objektart: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig, Kniestock 200 cm, 3. Giebel an Vorder- und Rückseite mit Flachdach, Garage mit aufgesetztem Balkon, Hauseingang fließend bis zur Garage überdacht, überdachte Terrasse

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Herzliche Grüße

Dirk Hoppen

0176 3445 1187

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Eine exponierte Lage die Ihresgleichen sucht nun einen anspruchsvollen
Bauherren !

Das Grundstück hat sehr wenig Hanglage und ist somit auch ohne Keller bebaubar. Es gerade geschnitten und die Aussicht wird Sie jeden Tag beim
Nachhausekommen überzeugter davon machen das richtige Fleckchen Erde
gefunden zu haben!

Willkommen im 490 Einwohner zählenden Dörfchen Molsberg.
Seit dem 11. Jahrhundert (Ersterwähnung 1116) waren hier die Ritter von Molsberg am Nordhang des Eichberges (405 m) in ihrer Burg ansässig, deren Modell noch heute im Schloß Molsberg zu sehen ist.

Ab 1657 ist das Grafengeschlecht derer von Walderdorff auf Schloß Molsberg, das um 1670 erbaut wurde, sesshaft.

Bedingt durch die ruhige Höhenlage, umgeben von Wäldern bis an den Ortsrand, in der Dorfmitte das hochragende Schloß, in seinem gepflegten Park mit mächtigen exotischen Bäumen bestanden, ist Molsberg ein attraktiver Wohnort geworden.

Über einen bequemen Fußweg sind die im nur 1 km entfernten Wallmerod
vorhandenen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule sowie alle
Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Die Verbandsgemeinde Wallmerod verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur mit der nahen Bundesautobahn A3, den Bundesstraßen B8 und B255 sowie durch die schnelle Erreichbarkeit der ICE-Bahnhöfe Montabaur und Limburg.
In allen Orten der Verbandsgemeinde ist Breitband-Internet flächendeckend mit
mindestens 100 Mbit/s verfügbar, in einzelnen Orten bis zu 300 Mbit/s. Das im Jahr 2016 komplett sanierte Freibad in Hundsangen ist ein besonderer Anziehungspunkt für Jung und Alt.