Haus zum Verkauf €298.000 150 m²
88630 Pfullendorf

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Pfullendorf. Im Jahr1974 wurde das Schwörer-Fertighaus auf massivem Keller errichtet und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche bemerkenswert viel Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine moderne Einbauküche mit angegliedertem Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Sonnenterrasse. Auf derselben Ebene finden wir ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie einen praktischen Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere große Schlaf-/ Kinderzimmer, ein 2015 neu renoviertes Bad mit Dusche und einen sehr großzügigen Abstellraum mit Anschlüssen für einen eventuellen Kücheneinbau. Mit wenig Aufwand könnte im DG also eine separate Einliegerwohnung realisiert werden. Im Keller gibt es neben der Haustechnik und dem Öllager viel Stauraum für Vorräte, eine große Waschküche und eine geräumige Sauna mit Dusche. Im Außenbereich lädt der weitläufige und pflegeleicht angelegte Garten ein zu Sport, Spiel und zu fröhlichen Grillabenden. Für das Auto steht eine geräumige Garage zur Verfügung. Ein weiteres Bonbon ist die im Kaufpreis enthaltene Photovoltaikanlage mit monatlichen Zusatzeinnahmen von ca. 240 € bis 2031. Das Haus ist derzeit vermietet, wird aber zum Jahresende hin frei. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Photovoltaikanlage ca. 240 €/Monat bis 2031 Heizung: Öl zentral 1996 Fenster: Kunststoff Isolierglas: DG (1990) und EG (2012) , Wohnzimmer noch Holz-Isolierglas Bodenbeläge: Natursteinfliesen, Parkett, Fliesen Photovoltaikanlage: 10,60 KWp Einbauküche, Sauna

Die ehemalige freie Reichsstadt Pfullendorf mit rund 13.000 Einwohnern verfügt über nahezu alle Infrastruktureinrichtungen, die eine moderne, aufstrebende Stadt lebens- und liebenswert machen. Die herrliche Innenstadt mit ihren vielfältig restaurierten Fachwerkhäusern lädt zum Verweilen und Bummeln ein. Handwerk, Handel und Gastronomie lassen fast keine Wünsche offen. Die ansässigen mittelständischen und Großunternehmen bieten ein reizvolles und vielfältiges Arbeitsmarktangebot. Ebenso bietet Pfullendorf seinen Bürgern und Gästen ein vielfältiges Freizeitangebot, auch der Seepark Linzgau lädt mit seinen schönen Spazierwegen, Plätzen zum Spielen, den Wassererlebniswelten sowie dem Wasserskipark und der Abenteuer-Golfanlage zu einem Besuch ein. Der Park liegt direkt an der Oberschwäbischen Barockstraße zwischen Bodensee und dem Donautal. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt kann sich ebenfalls sehen lassen. Fast alle Schulformen des gegliederten Schulsystems sind am Ort, auch für die Betreuung von Kleinkindern ist reichlich gesorgt.