2-Zimmer Wohnung zu vermieten €390 80 m²
Friedenstraße 8a, 45891 Gelsenkirchen, Erle

Ich suche für meine wunderschöne 2,5 Zimmer Wohnung einen Nachmieter zum 1.8.2019. Die Wohnung erstreckt sich auf 80m², Wohn- und Essbereich (inkl. Küche) sind in einem großen Raum. Es gibt ein großes Bad mit separater Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Fenster (inkl Rolladen) zum Innenhof. Des Weiteren gibt es noch einen Abstellraum, in dem Regale aufgestellt und der Staubsauger verstaut werden kann. In der Wohnung ist eine Echtholz-Einbauküche vom Tischler mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten (Mikrowelle, Backofen, Herd, Spülmaschine) verbaut sowie einem amerikanischen Kühlschrank, Wandregalen, Franke Dunstabzugshaube, Grohe Wasserhahn. An der Wand hinter dem Herd befinden sich aufwändig installierte Mosaiksteine. Die Wohnung wird nur an einen Mieter vermietet, der die Küche übernimmt (3500€). Bevor der Mietvertrag unterschrieben werden kann, wird ein Kaufvertrag geschlossen und eine Anzahlung geleistet. Daher bitte ich von Nachrichten abzusehen, bei denen kein Kaufinteresse an der Küche besteht. Optional können noch diverse andere Möbel (Theke mit 2 Barhockern, Badmöbel, Lampen) erworben werden, was bei der Besichtigung geklärt werden kann, Die Wohnung hat einen eigenen Eingang über eine Anbautreppe und ist die einzige auf ihrer Etage. Daher ist sie völlig lärmfrei. Haustiere wie Hunde oder Katzen sind grundsätzlich nach Absprache erlaubt. Zur Wohnung gehört auch ein etwa 20m² großer Garten zur Alleinnutzung und einen privaten Stellplatz im Innenhof (kostet nicht extra). Die Lage ist verkehrsberuhigt in einer Seitenstraße der Cranger Straße in 45891 GE-Erle. Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen 390€ Kaltmiete 135€ Neben- und Heizkosten 525€ Gesamt warm 780€ Kaution Bei Interesse schreiben sie mir bitte ausschließlich Nachrichten bzw Emails. Ich werde diese zeitnah beantworten.