Haus zu vermieten €1.200 133 m²
49088 Osnabrück

Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit Gas. Im Erdgeschoss ist der Boden gefliest, im Dachgeschoss wurde Teppichboden verlegt. Vom offenen Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie durch die bodentiefen Fenstertüren auf die Terrasse mit Blick auf den großzügigen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist auf gleicher Ebene vorhanden, ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Eine Garage neben dem Haus sowie der Dachboden und Keller bieten die Möglichkeit Sachen zu lagern. Zur eigenen Sicherheit dient eine installierte Alarmanlage. Das Haus ist bezugsfrei ab sofort. Energieausweis in Vorbereitung.

Die Immobilie befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Sonnenhügel im nördlichen Teil der Stadt. Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungsstraße in direkter Nähe zum Bürgerpark. Hier lässt es sich urban wohnen. Die Bauten in diesem Stadtteil stammen überwiegend aus der Zeit des Zweiten Weltkrieges. Somit sind hier viele Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser zu finden. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie ebenfalls in kürzester Zeit an Ihr gewünschtes Ziel. Eingekauft wird entweder in den kleinen Geschäften der Lerchenstraße, wo auch jeden Dienstag der Wochenmarkt stattfindet oder in einer der vielen Supermarktketten an der Mönkedieckstraße. Wer seine Kinder hier zur Schule gehen lassen möchte, hat die Auswahl zwischen einer der beiden Grundschulen. Des Weiteren verfügt der Stadtteil über ein Gymnasium, eine Realschule, sowie eine Hauptschule. Alle drei Schulen sind Ganztagsschulen. Wer also lieber etwas ruhiger wohnt, aber dennoch in zentraler Stadtnähe leben möchte, ist hier genau richtig.

Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Haseland Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Heger Straße 11, 49074 Osnabrück, Tel. 0541 - 33 55 20, Fax 0541 - 33 55 229, E-Mail: osnabrueck@engelvoelkers.com, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Maklertätigkeit auf Ihren Wunsch hin vollständig erbracht haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.