Haus zum Verkauf €249.000 215 m²
54472 Brauneberg

Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, G-Bad, Esszimmer, Wohnzimmer mit schönem Kaminofen, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, Büro, Abstellraum, Ausgang zum Balkon UG: großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Bad, großer Hauswirtschaftsraum mit Sauna, Kellerraum, Heizungsraum mit Tanklager, Ausgang zur Terrasse mit Pool Beschreibung: Dieses Objekt besticht durch die absolut ruhige Lage mit schönem Ausblick. Hinter dem Haus befindet sich der liebevoll angelegte Gartenbereich mit Außenpool. Das gesamte Haus ist verklinkert und wurde bereits mit einer Dämmung versehen. Auch kann ein Homeoffice-Arbeitsplatz eingerichtet werden, hier verfügt man über einen High-Speed-Internetanschluß. Das Haus wurde ständig gehegt und gepflegt. Daher ist der Zustand auch mit sehr gepflegt zu bezeichnen. Hier kann sofort eingezogen werden. Energieausweis liegt vor. Weiter Info´s unter www.bki-finanz.de Lage: Brauneberg ist eine Ortsgemeinde an der Mosel in der Nähe von Bernkastel-Kues im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an und ist vor allem durch ihre Weine und meteorologischen Gegebenheiten bekannt. Der Ortsteil Hirzlei liegt etwa fünf Kilometer südlich von Brauneberg im Tal des Frohnbachs. Der Hirschfelsen bei Hirzlei (Ortsteil der Moselgemeinde Brauneberg) bietet eine herrliche Aussicht ins Frohnbachtal. Wanderer auf dem Kulturweg "Grafen, Gold und Schwarzer Peter" kommen an ihm vorbei. Bernkastel-Kues ist ca. 14 Km entfernt und schnell erreichbar. Die Stadt Wittlich sowie Schweich bei Trier erreicht man in ca. 30 Minuten. Sonstiges: Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings können Ihnen nur ein persönliches Gespräch und eine Besichtigung die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Kauf benötigen. Alle Informationen zum Objekt sind vom Eigentümer und freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.