3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
12247 Berlin - Steglitz
bisheriger Preis €238.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung, ist Bestandteil eines 6-teiligen Wohngebäudekomplexes. Die Gebäude wurden um 1962 erbaut. Der Wohnkomplex weißt einen guten gepflegten Zustand auf.

Die hier zu erwerbende 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ein wohliges Raumgefühl mit ausreichender Tageslichtzufuhr und einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung wird wie auf den Bildern zu sehen verkauft. Sie erwerben das komplette Mobiliar mit.

Eine Küche komplett inkl. Kühlschrank, etc.
Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne
Schlafzimmer inkl. Bett, Kleiderschrank, Regal, etc.
Wohnzimmer inkl. Couch, Esstisch, Stühle, Lampen, Regale etc.
Arbeitszimmer inkl. antiker Arbeitstisch aus massiven Holz etc.
Flur inkl. Einbauschrank.

Das Arbeitszimmer kann schnell in ein weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden.

Die Wohnung ist sofort vermietbar / nutzbar. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer für beide eine gute Gelegenheit.

Ein Stellplatz ist vorhanden.

Lage:
Lankwitz mit seinen ca. 43.000 Einwohnern liegt südlich vom Kern von Berlin und wird im Norden durch den Teltowkanal begrenzt. Bebaut wurde der Stadtteil überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. In ca. 25min gelangen Sie mit dem KFZ ins Zentrum von Berlin. Lankwitz ist zudem ein Universitätsstandort für GEOwissenschaften. Die Charite’ Benjamin Franklin ist 2 km entfernt. Eine Gesamtschule ein Gymnasium und Oberschulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie (Ärzte, ein Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Sportliche Aktivitäten und öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn 8-11 Gehmin.) befinden sich in Ihrer Nähe.

Heizungsart: Gas-Zentralheizung.
neue Doppelverglasung - Kunststofffenster

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieverbrauch: 167 kWh/(m²*a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an den Vermittler zu zahlen.