Haus zum Verkauf €79.000
Ausstattung: Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung
Ehemaliges Fährhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück
Lagebeschreibung:
Kienitz ist der älteste Ortsteil der Gemeinde Letschin. 1234 wurde er erstmals als "Terra Chinz" urkundlich erwähnt.
Der idyllische Ort, ist 70 km östlich von Berlin gelegen und in einer guten Stunde mit dem Auto erreichbar.
In ungefähr 10 Minuten, mit dem Auto, erreichen sie allerhand Geschäfte um die Dinge des täglichen Bedarfs zu erwerben.
Auch der Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium sind mit dem Auto in unter 10 Minuten erreichbar.
Seit der Trockenlegung des Oderbruchs auf Verfügung des Preußenkönigs Friedrichs des Großen ist die Haupteinnahmequelle der Bewohner die Landwirtschaft.
Der Ort Kienitz liegt direkt an einem Oderarm, welcher heute als Sportboothafen genutzt werden kann. Das weitläufige Landschaftsschutzgebiet Odervorland bietet Störchen, Reihern und Wasservögeln ein Zuhause.
Über den nahen Oder-Neiße-Radweg, können Sie zur Ostsee oder bis zur Tschechischen Republik fahren.
Objektbeschreibung:
Das aus den 1900er Jahren stammende Fährhaus, verfügt über eine Einliegerwohnung, welche über eine externe Treppe erreichbar ist. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Kohleofen beheizbar.
Sie betreten das Haus durch den Flur, von dem Sie rechts in das Schlafzimmer und das angrenzende Tageslichtbad gelangen.
Im Flur zurück, betreten Sie geradeaus die erste von zwei Küchen und gelangen nach links in das erste Wohnzimmer.
Durch das Wohnzimmer gehen Sie zum zweiten Wohnzimmer durch, von dem aus Sie in die zweite Küche und den weiteren Flur gelangen.
Vom Flur kommen Sie zum Hof des Hauses und dem zweiten Schlafzimmer mit extra Duschbad.
Das Wohnhaus wird mit einer Gasheizung beheizt.
Das Dach und die Fassade des Hauses haben einen überschaubaren Sanierungsrückstand.
Das Haus steht auf einem 1.764m² großen Grundstück, welches in einen Hofteil und ein weitläufiges Gartengrundstück unterteilt ist.
Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Garagen und eine Freifläche vorhanden.
Eine Werkstatt und ein Nebengebäude stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im Garten erwarten Sie eine große Rasenfläche und verschiedene Gehölz-Pflanzungen.
Das Haus ist ruhig gelegen und bietet mit seinem großen Garten viel Platz zum Erholen und Entspannen.
Ausstattung:
- Heizung und Fenster wurden 2001 erneuert
Sonstiges:
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 01706517638 an. Es betreut Sie: Ronny Richter
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage steigen kann. Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragunterzeichnung.
Suchende können sich gerne auf www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für weitere/zukünftige Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt vom Kaufpreis, siehe "Sonstige Angaben"
Daten:
Kaufpreis: 79.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksfläche: ca. 1764m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DB653
