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Haus zum Verkauf, 18507 Nordvorpommern - Landkreis - Grimmen | Mapio.net


Anzige

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung

Tolle Immobilie in Grimmen um seine privaten oder beruflichen Wünsche und Träume zu erfüllen

Lagebeschreibung:
Grimmen ist mit seinen knapp 11.000 Einwohnern ein beschauliches Städtchen knapp 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. Ca. 6 km entfernt liegt die Bundesautobahn A20 mit den Fahrtrichtungen nach Berlin, Rostock oder auch Hamburg. Viele Ausflugsziele kann man von hier in kurzer Zeit z.B. die Vorpommersche Boddenlandschaft mit dem Darß, die Insel Rügen, die Insel Usedom, den Vogelpark Marlow oder auch Rostock mit seinem Zoo und Warnemünde zum flanieren oder baden erreichen. Die Infrastruktur dieser Stadt ist gut ausgebaut und lädt zum verweilen ein.

Objektbeschreibung:
Die Immobilie mit Einliegerwohnung befindet sich in der Stadt Grimmen, Stadtteil Jarpenbeek. Das Gebäude ist verklinkert und sehr idyllisch in einem Wohngebiet gelegen. Es wurde dort bis Mai 2017 ein erfolgreicher Gastronomiebetrieb mit Beherbergung geführt. Leider musste der Betrieb aus privaten Gründen eingestellt werden, was von den Anwohner und Gästen sehr bedauert wurde.
Das Objekt könnte als Wohnhaus oder auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden. ( z.B. Arztpraxis, Büro ) Man kann auch wieder eine Gastronomie betreiben oder es auch zum Mehrgenerations - Haus umbauen.

Zu diesem Objekt gehört ein großes Grundstück mit schönen gepflegten Grünflächen, einer Terrasse sowie Stellplätze für 8 PKW.

Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gastraum inkl. Tresen und ein Kamin, ein separater Gastraum sowie 2 Damen und Herren WC. Der gesamte Bereich wird durch eine Alarmanlage gesichert.
In der angrenzenden Küche mit integrierter Kühlzelle sind noch ein Hauswirtschaftsraum, ein Lager, ein Personal-WC mit Dusche und ein Technikraum zu finden.
Das Obergeschoss erreicht man über eine geflieste Treppe. Hier befinden sich die separaten Zugänge zur Pension.
1. Zugang: 3 möblierte Zimmer mit WC und Dusche im Bad
2. Zugang: Einliegerwohnung mit Wohnküche, 2 Schlafzimmern, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein HWR und ein großer Balkon.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.

Daten:
Kaufpreis: 449.950,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 270m²
Grundstücksfläche: ca. 1100m²
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1521


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ebay-kleinanzeigen.de

  
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