Haus zu vermieten €980
Stubbener Straße 10b, 27721 Niedersachsen - Ritterhude

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, WG-geeignet, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Reihenmittelhaus mit Garten und Autostellplatz in ruhiger Nachbarschaft und mit guter Anbindung.
Das Gebäude ist zurzeit noch vermietet und steht ab August zur Verfügung.

• Das Haus
Das Gebäude wurde Ende 2017 saniert.
Die ehemalige Garage und das Souterrain mit direkten Ausgang zum Garten wurde zu zwei bewohnbaren Räumen ausgebaut.
Eine Gasheizung wurde eingebaut und ein Bad mit Bodenheizung machen die Räume im Souterrain z.B. als Schlafzimmer oder Hobbyraum nutzbar.
Die Infrastruktur (Heizung, Leitungen, Boden, Wände etc.) wurden saniert.

Das Erdgeschoss hat einen großzügigen Wohn-und Essbereich mit Küchenanbindung und einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Der Wohnbereich hat eine Durchreiche zur Küche, große Fenster und eine Tür zur Terrasse im Garten.
Über die einladende und sonnige Terrasse (etwa 10 m²) ist der südliche Hintergarten zu betreten. Der Südgarten lässt sich als Rasen- oder Beetfläche nutzen. Auch ein kleines Gartenhaus ist vorhanden.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmern, Bad, Abstellkammer und Balkon.
Im Bad im Obergeschoss gibt es eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Der Dachboden eignet sich als zusätzlicher Stauraum.

• Lage
Die Lage besticht mit einer verkehrsgünstigen Anbindung und guter Infrastruktur, wie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten.
- Etwa 5 Minuten Fahrzeit zur Auffahrt der A27 und A720.
- Ebenso 5 Minuten Fahrzeit mit dem Rad oder Auto entfernt ist der Bahnhof Lesum, mit direkter Verbindung zum Bremer HBF (ca. 13 Minuten) oder nach Vegesack
- Nette Nachbarschaft in ruhiger Lage
- Gut zu erreichende (Grund-)Schulen in der Nachbarschaft, ebenso wie diverse Freizeitmöglichkeiten (Seilgarten, Fitnesszentrum uvm.)

• Einkaufen & Versorgung:
- Kleine Geschäfte, Bäcker, Bankfilialen und andere Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ein Einkaufszentrum (Real) ist mit dem Rad oder Auto nur 5 Minuten entfernt, ebenso wie ein Baumarkt
- Etwa 10 Minuten entfernt befinden sich Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten v.a. in Richtung Burglesum

Die Bilder sind noch aus der Umbau-Phase, einige Details haben sich noch verändert.

Vermietung direkt durch den Eigentümer.
Gesucht wird ein langes und beständiges Mietverhältnis. Das Haus ist besonders für Familien oder Paare geeignet.