Haus zum Verkauf €95.000 200 m²
Straße der Einheit 47, 01909 Großharthau, Bautzen (Kreis)

Das ca. 1909 um- und ausgebaute Wohnhaus lässt für neue Besitzer vielfältige Nutzungsvarianten offen. Es kann durch seine Grundrisse und Aufteilung vermietet werden, einer Familie komplett als Wohnhaus zur Verfügung stehen oder Räumlichkeiten können teils gewerblich/beruflich - teils zu Wohnzwecken dienen. Es ist teilmodernisiert und liegt in Großharthau in Richtung Frankenthal. Die Wohnung im OG ist noch bis Ende August 2019 vermietet und steht danach zur freien Verfügung.

Das Wohngebäude ist nicht unterkellert und verfügt über eine einfache/normale Ausstattung. Die Wirtschafträume befinden sich im hinteren angebauten Teil des Hauses. Eine 2017/18 neu renovierte 2 Zimmerwohnung mit Bad und Küche liegt im EG. Hier ist die Deckenhöhe ca. 2,05 m. Im OG befindet sich eine ca. 78 m² große 3 Raumwohnung mit angrenzender Dachterrasse. Das DG wurde in den 90'iger Jahren ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer, ein Bad und einen offenen Küchenbereich. Im OG und DG sind Modernisierung/Renovierungsmaßnahmen entsprechend eines zeitgemäßen Standards notwendig. Alle Bäder sind gefliest, mit WC sowie mit Badewanne ausgestattet. Die Medien Strom, Trink- und Abwasser sowie Telekom sind vorhanden. Am Grundstück gibt es ein separates Garagengebäude und einen Außenstellplatz. Gegenüber dem Hausgrundstück befinden sich ein Wiesengrundstück mit hübschem Sitzplatz zum Grillen, weiteren befestigten Stellflächen für 2 PKW sowie einem Zugang zum Grunabach.

Das Wohngebäude befindet sich nördlich gelegen im Ort an der Straße der Einheit in Richtung Frankenthal mit weiteren gepflegten Häusern und Höfen in der nahen Umgebung. Die Gemeinde Großharthau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmarkt, Gaststätten, Kindereinrichtung, Grundschule, Ärzten usw. Sie liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 6 und hat einen Bahnanschluss. Dresden ist nur ca. 25 km entfernt.