Haus zum Verkauf €535.596 109 m²
38229 Salzgitter, Gebhardshagen

Der Jubiläums-Winkelbungalow bietet mit einer Nettogrundfläche von 114,82 m² Platz für Singles, Paare oder eine Familie mit einem Kind. Die Architektur ist klassisch angelegt, der Grundriss gut geplant. Die Ausstattungsdetails erfüllen bereits viele Wohnwünsche. Die Frontseite des Bungalows mit dem Hauseingang ist von der Raumordnung wie folgt angelegt. Die Küche, ein Gäste-, Büro- oder Kinderzimmer, die Diele, das Gäste-WC sowie der Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum befinden sich hier. Der Hauswirtschaftsraum kann optional mit einer Nebeneingangstür ausgeführt werden. Das Bad wird mit einem WC, einem Waschecken, einer Wanne, einer bodengleichen Dusche und einer modernen Trennwandlösung ausgeführt. Das Schlafzimmer öffnet sich über zwei bodentiefe Fensterelemente zur Terrasse hin und ist geräumig angelegt. Das Herzstück des Bungalows ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebe-Schiebetür bringt die Natur ins Haus. Durch die Winkelausprägung in der Architektur des Bungalows entsteht ein gemütlicher, überdachter Terrassenbereich, der einen idealen Rückzugsort darstellt. Objektart: Winkelbungalow, 1-geschossig, überdachte Terrasse Dachform: Walmdach Nettogrundfläche. 114,82 m² Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Inkl. Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Gebhardshagen ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft West. Es ist der viertgrößte Stadtteil Salzgitters und liegt in der Stadtmitte. Gebhardshagen liegt zwischen Salzgitter-Salder (im Norden) und Salzgitter-Engerode und Calbecht (im Süden) an der Nord-Süd-Straße, einer Schnellstraße, die Salzgitters größte Stadtteile Lebenstedt und Bad miteinander verbindet. Westlich von Gebhardshagen liegt die Gemeinde Haverlah.