Die Wohnung befindet sich im Souterrain und ist sehr geräumig mit einem großen Einbaukleiderschrank im Flur. Neben einem großen Wohnzimmer und Flur und einem etwas kleineren Schlafzimmer, gibt es zusätzlich zu der Wohnfläche einen Wäsche- und Trockenraum. Darüber hinaus gibt es einen privaten Eingang mit kleinem Vorraum für Schuhe und Garderobe. Vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage in der Nähe der Schillerwiesen im Ostviertel. Eine Minute entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), die Bäckerei Hermann und eine Apotheke sowie die Sparkasse und die Commerzbank sind ebenfalls in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. In die Innenstadt benötigt man zu Fuß 10-15 Minuten maximal. Mit dem Fahrrad ist man in 7 Minuten bei der Uni.