Haus zum Verkauf €195.000 245 m²
Diese beiden charmanten älteren Häuser, getrennt durch den Innenhof, bieten Ihnen viele Möglichkeiten. ***Wohnen - Wohnen und Arbeiten - Mehrgenerationshaus - Wohnen und Vermieten*** Die Zimmeranzahl der beiden Häuser ist eine Zirka Angabe, je nach Aufteilung und eigener Gestaltung. Handwerkern mit Geschick und Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Das größere Haus mit ca. 155m² Wohnfläche ist ein Zweifamilienhaus bzw. eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1965. Hier haben Sie die Wahl das Haus als DHH oder großes EFH zu nutzen. Vor dem Haus stehen Ihnen ca. 3 Stellplätze zur Verfügung. Es befinden sich zwei Badezimmer im Haus und die Möglichkeit für zwei Küchen. Rückwärtig am Haus angebaut gibt es einen Wintergarten mit Heizung. Ein kleiner trockener Kellerraum ist vorhanden. Das Dach ist noch ausbaufähig. Das Grundstück (kein Erbpacht) ist ca. 673m² groß. Auf ihm befindet sich ein Gewächshaus. Das kleinere Haus mit ca. 90m² ist ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1915. Hier ist das Dach ebenfalls noch ausbaufähig. Das Haus wurde bisher möbliert vermietet. Bei Bedarf können die Möbel übernommen werden. Im Innenhof befinden sich eine Waschküche, 2 Garagen, ein großes Carport und eine geräumige Werkstatt/Partyraum mit Strom- und Wasseranschluss. Die Häuser sind nicht einzeln zu verkaufen, da sie mit dem gemeinsamen Hof eine Einheit bilden.
Bäder ca. aus dem Jahr 2000 Begehbare Duschen Kleines Haus: Heizungsanlage aus 1999 (ständig gewartet) Großes Haus: Brennwerttherme aus 1998 (ständig gewartet) Giebel und Schornsteine sind verschiefert Kupfer Regenrinne Hauswasserspeicher Waschküche große Werkstatt/Partyraum Wintergarten Gewächshaus 2 Garagen 1 großes Carport 3 Stellplätze
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Fedderwarden in Wilhelmshaven. Sie wohnen in einer ruhigen 30er Zone, dennoch zentral. Der Kindergarten liegt direkt im Ort sowie ein Bäcker in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule befindet sich im Nachbarsort. Eine Busverbindung bringt Sie in die Innenstadt. Alle großen Städte wie Wilhelmshaven und Jever erreichen Sie bequem in ein paar Autominuten. Ebenfalls ist die beliebte Nordseeküste nach Hooksiel nur 10 Autominuten entfernt.
Die Energieausweise der beiden Häuser sind bereits vorhanden. Die Grundrisse sind veraltet und nicht mehr aktuell. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Opper-Pino zur Verfügung unter 0176/45677800. Auf Wunsch besichtigen wir auch am Wochenende. Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Unser gesamtes Angebot finden Sie auf unserer Internetseite www.brdenk-immobilien.de
