Grundstück zum Verkauf €170.000 210 m²
Friedhofstraße 21, 45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf

Liebe Interessentin, lieber Interessent, verkauft werden 2 Grundstücke, die jeweils mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden können. Die Grundstücke liegen ruhig in zweiter Reihe und doch ganz zentral in Mülheim-Speldorf. Die beiden Grundstücke können kurzfrisitig bebaut werden, weil die Baugenehmigung für beide Doppelhaushälften vorliegt. Die Zufahrt zu diesen Grundstücken ist durch eine Baulast gesichert. Die Grundstücke haben eine Größe von 210 qm und 240 qm. In dem Preis des Grundstücks sind folgende Leistungen enthalten: genehmigter Bauantrag, Bauantragsplanung, Bodenuntersuchung, Entwässerungsgenehmigung, amtlicher Lageplan und Kosten der Grundstücksteilung. Die Preise betragen 170.000 Euro für 210 qm Grundstück einschl. aller o.g. Leistungen und 185.000 Euro für 240 qm einschl. aller o.g.Leistungen. Auf Basis der Planung und Baugenehmigung ist je DHH eine Wohn- und Nutzfläche von 172 qm zu erreichen. Das Grundstück wird ohne Makler courtagefrei verkauft. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Mülheim-Speldorf gehört zu den besten Wohnlagen in Mülheim an der Ruhr und Umgebung. Und genau in dieser Gegend haben Sie die einmalige Möglichkeit ein sofort bebaubares Grundstück mit Baugenehmigung zu erwerben. Sie wohnen hier zentral und sind schnell im Grünen. Durch die Lage der Grundstücke in zweiter Reihe wohnen sie trotz der zentralen Lage ruhig. Das Gebiet ist fußläufig an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen. Kindergärten und Grundschulen sind im näheren Bereich vorhanden, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind in ca. 2 km Entfernung erreichbar. Die Nähe des Broich-Speldorfer Waldes als Erholungsgebiet unterstreicht die attraktive Lage.