Haus zum Verkauf €1.390.000 700 m²
Im romantischen Örtchen Rhodt steht diese historische Hofanlage mit idyllischem Innenhof und bezauberndem Garten. Zwei historische Gebäude und ein 1993 auf alten Grundmauern aufgebautes Haus vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen.
Das erste Gebäude, dessen Baujahr unbekannt ist, erlebte in seiner bisherigen Geschichte Höhen und Tiefen bis es vom derzeitigen Besitzer in seinen heutigen Zustand versetzt wurde. Das zweite, direkt angrenzende Haus, das Eckhaus wurde 1772 erbaut und hat eine Verbindung der Räume in das angrenzende Haus. Beide Häuser verfügen im Erdgeschoss über ein Restaurant mit Nebenraum und einer professionell, ausgestatteten Küche. Im 1.Obergeschoss sind vier Ferienzimmer mit eigenem Bad, ein Ballsaal von 1906 und ein Privatapartment untergebracht. Das Dachgeschoss teilen sich weitere sieben Ferienzimmer. Beide Gebäude sind unterkellert und umschließen den idyllischen, kopfsteingepflasterten Innenhof, der geradezu zum Verweilen einlädt.
Gegenüber den beiden Häusern liegt das 1993 auf den alten Grundmauern neu aufgebaute Haus mit einer ca. 90m² großen Privatwohnung. Diese erstreckt sich im 1. Obergeschoss auf zwei Zimmer, Küche, Bad und eine Galerie mit Toilette im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Aufenthaltsräume des Personals und die Toiletten der Gastronomie.
An die Gebäude angrenzend befindet sich ein ca. 340m² großer, idyllischer Garten mit altem Baumbestand und einer historischen Sandsteinmauer von 1618.
Aktuell wird das Anwesen als Hotel mit Restaurant geführt.
Diese Hofanlage ist mit seiner jahrhundertelangen Geschichte, dem idyllischen Innenhof und dem traumhaften Garten sowie der renovierten Wohn-und Nutzfläche etwas ganz besonderes.
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Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Rhodt ist ein wunderschönes Winzerdorf mit ca. 1.100 Einwohnern. Es liegt malerisch am Haardtrand unterhalb der Rietburg und gehört zur Verbandsgemeinde Edenkoben. Umgeben von Wiesen und Weinbergen ist Rhodt ein idealer Ausgangspunkt für viele reizvolle Wanderungen und Radtouren zu interessanten Aussichtspunkten oder gemütlichen Pfälzerwaldhütten. Diverse Sehenswürdigkeiten wie die Rietburgbahn, die Villa Ludwigshöhe, die historische Theresienstraße, der Ludwigsturm, der älteste Weinberg der Welt, die historische St. Georgskirche, etc. laden zum Erkunden ein.
Rhodt bezaubert nicht nur durch seine herrliche Lage in einer harmonischen Landschaft, dem milden Klima, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten oder dem kulturellen Angebot, sondern auch durch seine Gastfreundschaft. Für Übernachtungsgäste stehen verschiedene Pensionen und Hotels zur Verfügung.
Zahlreiche Restaurants, Weinstuben und Straußwirtschaften laden zu geselligen Stunden ein. Hier wird Ihnen das ganze Jahr über Kunst, Kultur, Wein und Kulinarisches geboten. Auch Sport- und Freizeitaktivitäten sowie diverse Vereine sind vertreten. Weiterhin befinden sich im Ort eine Metzgerei, eine Bäckerei, Bank, zwei Friseure, Imkerei, Hofverkauf, Blumen- sowie eine Antiquitätengeschäft. Für die Kleinsten in der Gemeinde sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Im Nachbarort Edenkoben können Ihre Kinder die Realschule Plus und das Gymnasium besuchen. Auch Supermärkte befinden sich dort.
Verkehrsanbindung
Durch den Autobahnanschluss zur A 65 in unmittelbarer Nähe mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Ludwigshafen/Mannheim bzw. Landau sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch Karlsruhe schnell zu erreichen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Edesheim (3 km) und in Edenkoben (3 km). Weiterhin ist Rhodt durch Buslinien in das Nahverkehrsnetz eingebunden.
