2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000 54 m²
Cullmannsfahrt 8, 35305 Grünberg, Gießen (Kreis)

In Grünberg - Stadtmitte - entstehen im historischen Stadtkern 21 barrierefreie und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen mit großzügiger Tiefgarage. Grünberg hat die Infrasturktur einer gut funktionierenden Kleinstadt. In ca. 500 m Entfernung erreichen Sie div. Ärzte, Apotheken, Optiker, Sanitätshaus, REWE-Lebensmittel, Kleidung, Computer- und Telefonladen, Banken, Post, Kino, div. Cafes und Restaurants, Eisdiele, Buchhandlung, Bäckereien, Rathaus mit Stadt-verwaltung. Die Bushaltestelle - Marktplatz- wird in 2 Fuß-minuten erreicht. Das Naherholungsgebiet -Brunnental- mit zwei Naturteichen liegt praktisch vor der Haustür.

Die Eigentumswohnanlage besteht aus zwei separaten Wohnhäuser, die auf drei Wohnebenen 21 Eigentumswohnungen aufweisen. Im Kellergeschoß verbindet eine großzügige Tiefgarage beide Häuser und bietet weitere Allgemein- u. Technikräume. Zu jeder Wohnung gehört ein TG-Platz und ein abgeschlossener Abstellraum. Alle Etagen werden mit einem Fahr-stuhl erschlossen. Die 21 Eigentumswohnungen teilen sich auf in 2 Zimmerwohnungen ab 54 m², in 3 Zimmer-. wohnungen ab ca. 78 m² und in 4 Zimmer- wohnungen ab ca. 95 m². In der Wohnanlage stehe noch vier Wohnungen zum Verkauf. Alle Wohneinheiten verfügen über Sonnenbalkone bzw. Terrassen, die evtl. noch um kleine Rasen- flächen erweitert werden können. Besonders mchten wir auf die hochwertige Baube-schreibung hinweisen, die deutlich über einem normalen Ausstattungsstandard liegt. So liefern wir u.a. - Eine KfW 55 Effizienzhaus Immobilie (mit Luft/ Wärmepumpe) d.h. die Käufer können eine subventionierte Finanzierung der KfW in Höhe von 100.000€ in Anspruch nehmen. - zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum in Küchennähe und ein abgeschlossener Kellerraum in der TG-Ebene. - einen Tiefgaragenplatz für jede Eigentums- wohnung, jeder Stellplatz ist mit einem eigenen Stromanschluß versehen (für Staubsauger etc.) - elektrische Rolläden mit Alu-Panzer, Digitaler Kabelanschluß und Hausklingel mit Videoanlage. - die Tiefgaragenabfahrt wird mit einer sensorge-steuerten Freiflächenheizung versehen. - auf Wunsch stehen weitere Stellplätze zur Ver-fügung. -Fußbdenheizung in allen Räumen, raumweise regelbar.

Es wird mit einer Fertigstellung Mitte 2019 gerechnet.