4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 102 m²
Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine weiteren Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer großen Wohnanlage, die in sehr gutem Zustand ist, sowohl an der Fassade als auch in der Gemeinschaftsanlagen. Dach und Fassade sind in Ordnung und gut gedämmt. Frisch mit ansprechender Farbe versehen, wirkt das Gebäude modern und ansprechend. Es gibt in dem Treppenhaus einen Fahrstuhl! Zur Verfügung stehen 4 Zimmer, ein großer Eingangsbereich der als Essecke genutzt wird, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz für den PKW.
Die Wohnung ist laufend renoviert worden. Das Bad at der Eigentümer mit einer Dusche ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind z.T. ausgetauscht. Die Wohnung ist mit über 100 m² ein echtes Zuhause für eine ganze Familie. Vom Hausflur treten Sie in die helle und offen gestaltete Diele, die als Familien - Essplatz genutzt wird und im Grunde wie ein 5. Zimmer zu sehen ist. Von der Diele geht es geradeaus in die Kochküche. Am linken Ende der Diele schließt sich nach rechts der Flur zu den Schlafräumen und Bädern an und geradeaus gehen Sie in das großzügige, bequeme Wohnzimmer und von da aus auf den Balkon, der sich nach Westen zeigend an die Fassade anschmiegt. Die Wände und Decken der Wohnung sind weiß tapeziert und farblich gestaltet, es ist alles sehr gepflegt. Die Innentüren sind weiß gestrichen. Das Bad ist hell gefliest, sonst liegt in der Wohnung überwiegend Teppichboden, zum Teil auf einem gefliesten Untergrund. Der Boden ist noch neuwertig. Das Bad ist mit einer gut funktionierenden Entlüftung ausgestattet. Die Fliesen an Wand und Boden sind fast weiß, es gibt den Waschtisch, das wandhängende WC und die große Dusche mit Glastür. Der Raum daneben ist wie ein 2. Bad - und bietet Platz auch für die Waschmaschine. Die Wohnung ist hell und sonnig, Die Sonne wandert im Lauf des Tages rund um die Wohnung, die nach 3 Seiten ausgerichtet ist. Sie haben so einen interessanten Ausblick über Wolfsburg.
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in Wolfsburg - Westhagen - im sanierten und gepflegten Teil des Gebietes, verkehrsgünstig gelegen zwischen den Abfahrten Wofsburg- Mörse und Wolfsburg-Fallersleben. Bushaltestellen gibt es in der Nachbarschaft sowohl wie Einkaufsmöglichkeiten bei Discountern und Einzelhändlern. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen - alles liegt in der Nähe. Die Wege zu den großen Arbeitgebern und deren Zulieferern sind auch nicht weit. Zum Treffen anderer Menschen und für die Erholung finden Sie rund herum 6 Seniorentreffs, 1 Jugendtreff und 9 Spiel- und Bolzplätze. Darüber hinaus dient der 2005 entstandene Freizeitpark "Gärten der Nationen" als Naherholungsgebiet. Im modernisierten Umfeld mit sehr guter Infrastruktur lässt es sich gut leben.
Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 75 kWh, Fernwärme, Bj.1975 Energieeffizienzklasse: C Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
