2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.165 86 m²
Brunhildstraße 4, 10829 Berlin, Schöneberg (Schöneberg)

Die Wohnung liegt im 2.OG eines repräsentativen Altbaus mit Zugang von der Brunhildstrasse. Das um das Jahr 1904 auf einem 879 m² großen Grundstück errichtete Eckhaus umfasst einen sechs geschossigen Altbau. Das Gebäude bildet durch seine Lage an der Kreuzung von Brunhildstraße und Naumannstraße ein markantes Eckhaus. Im Altbaubestand verteilen sich auf sechs Geschossen jeweils bis zu sechs Wohnungen auf einer Ebene. Das Dachgeschoß wurde 1997 ausgebaut, die hofseitige Fassade wärmegedämmt und der Innenhof gärtnerisch gestaltet und angelegt. Das Haus verfügt über ein repräsentatives Treppenhaus, straßenseitig überwiegend originalen Holzfenstern und einer schönen Stuckfassade mit Balkonen und Erkern. Der Mieter zieht soeben aus, die Wohnung wird bezugsfrei verkauft. In der Wohnung sind die originalen Türen und Fenster inklusive Beschläge erhalten geblieben. 2019 wurde die gesamte Wohnung modernisiert und EIchenparkett in der gesamten Wohnung verlegt. Die Deckenhöhe beträgt bis zu 3,30m. Wohnung wird für 2-Jahre befristet vermietet.

ERSTEBZUG NACH SANIERUNG + Balkon + originale Holzrahmenfenster in allen Zimmern + Bad mit Dusche + Altbautüren teilw. Flügeltüren + Stuck + originale Tür- und Fenstergriffe + Wohnküche + Deckenhöhe bis 3,30m + repräsentatives Treppenhaus

- Im zentralen Stadtteil Berlin-Schöneberg, an der Grenze zu Mitte, Kreuzberg und Charlottenburg - Hervorragende ÖPNV Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn) über Hauptstraße, Kolonnenstraße und Kleistpark in unmittelbarer Laufentfernung - Mit der in der Nähe befindlichen S-Bahn ohne Umsteigen in 8 Minuten mit der S1 am Brandenburger Tor und in 10 Minuten an der Friedrichstraße. - Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten durch die Geschäftsstraßen Hauptstraße und Kolonnenstraße - Verschiedene Supermärkte (Edeka, DM-Drogerie, Kochhaus Schöneberg, Aldi etc.) in unmittelbarer Nähe Universität der Künste und die SRH Hochschule der populären Künste befindet sich an der U-Bahn Haltestelle „Kleistpark“ - Die Liegenschaft liegt in einer sehr ruhigen, anwohnerfreundlichen Straße mit historischem Kopfsteinpflaster. Neben dem beliebten Viktoriapark liegen verschiedene Grünanlagen und Sportanlagen in nächster Umgebung. Dazu zählen u.a. der Gustav Müller Platz, der Heinrich von Kleist Park, der Gleisdreieck Park und das Stadtbad Schöneberg. -Über drei Sportplätze, ein Kindergarten sowie eine Grundschule in nächster Umgebung -Verschiedene Ärztehäuser in wenigen Minuten Entfernung sichern Ihre medizinische Versorgung

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