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Haus zum Verkauf, 18469 Velgast | Mapio.net


Anzige

Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise 1931 errichtet, befindet sich in der Ortsmitte von Altenhagen. Zu dem Objekt gehören diverse Nebengebäude, das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet, die Größe des Grundstückes beträgt ca. 3.382 m², Rasenfläche, diverse Obstgehölze. Die räumliche Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Erdegeschoss: Eingangsbereich, Flur(Diele), Küche, weiterer Flur zum Bad, Schlafzimmer sowie linker Hand ins Wohnzimmer, von dort in die nächsten Schlafzimmer. Eine Speisekammer befindet sich am Treppenaufgang zur oberen Etage, wo auch ein Kellerniedergang zum sogenannten Kriechkelleruntergebracht ist. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich. Hier wurde ein weiteres Schlafzimmer errichtet und Sie haben hier auf Grund der Ausbaureserve die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Im Zuge der Dachsanierung im Jahr 2005 wurden auch neue Veluxfenster (4 Stück an der zahl) eingabaut. Das Objekt befindet sich in einem guten bauwerkstechnischen Zustand, ist jedoch renovierungsbedürftig.


Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum, Dielenboden Wände: Tapeten, Fliessen im Bad, Küchenspiegel in der Küche Heizungsanlage: zentrale Heizungsanlage 1996 eingebaut auf Flüssiggasbasis, Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage, funktionale Öfen sind vorhanden Fenster: Kunststoff 1992/1993 Dacherneuerung: 2005 inkl. Einbau Dachfenster Velux, Tondachsteine Aussenmauerwerk: Stein - Luftschicht - Klinker Brunnen Es steht noch ein Wald in unmittelbarer Nähe zum Verkauf, Größe ca. 9.700 m², kann ebenfalls miterworben werden, ist im Kaufpreis enthalten.


Altenhagen ist ein Ortsteil von Velgast und befindet sich direkt zwischen Velgast und Starkow. Die Doppelhaushälfte liegt in der Dorfmitte von Altenhagen. Altenhagen und Starkow sind idyllische Ort und unweit der Ostsee und der Hansestädte wie Stralsund und Rostock. Starkow ist ein interessantes Dorf, besonders nennenswert ist der verträumt historisch angelegte Pfarrgarten, die gotische Backsteinbasilika. Es finden hier ganzjährig Kulturveranstaltungen statt. Velgast ist eine Gemeinde westlich von Stralsund, wenige Kilometer nördlich verläuft die Bundesstrasse B 105. Eine Bahnstrecke führt durch den Ort, Regionalexpresszüge, Intercity-Züge von Süddeutschland bis zur Insel Rügen. Mit der Usedomer Bäderbahn wird regelmäßig Barth angefahren, von hier kann man per Rad oder Bus oder Schiff die Halbinsel Zingst-Darß- Fischland erkunden und eine Badeabstecher in der Ostsee vornehmen. Radeln Sie auf unseren Ostseeradwegen sogar bis nach Stralsund oder weiter. Die gesamte Ostseeküste bietet auf Grund frischer Brisen und geringer Emission die reinste und sauberste Luft in Deutschland. Das vor allem durch die Ostsee bestimmte Klima ist gut für Allergiker und vor allem für Menschen mit Atemwegserkrankungen. Durch das milde Reizklima, die salzige sowie feuchte Seeluft, die geringen Temperaturschwankungen, dem hohen Luftaustausch und der langen Sonnenscheindauer wird die heilsame Wirkung bestimmt. Auf Grund des küstennahen Waldes ist die Luft außerdem sehr sauerstoffreich.


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