Haus zum Verkauf €450.000 135 m²
13469 Berlin

Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Grundlage für eine Sanierung. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen an Fenstern, Heizkörpern und Heizthermen wurden in den letzten Jahren durchgeführt und halten das Gebäude energetisch fit. Einige Wände im Inneren können entfernt werden um zwischen den derzeit eher engen Fluren und Treppen ein neues, offenes Wohngefühl entstehen zu lassen. Die jetzige Zimmeraufteilung sowie die zwei Bäder erlauben die wohnliche Nutzung auch durch eine größere Familie. Unter den drei voll ausgebauten Etagen befinden sich zwei Keller, einer davon separat zugänglich.








Der natürlich gewachsene Garten befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks und ist mit einem Schuppen, einem Gartenhäuschen, einem Unterstand sowie einem Carport bebaut. Für eine genaue Auflistung der Modernisierungsmaßnahmen, etwaige Fragen zur Bebaubarkeit oder zu sonstigen Themen kontaktieren Sie uns gerne persönlich!

Preisinformation:
1 Carportplatz

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Lübars ist ein Ortsteil im Norden von Reinickendorf, welcher mit seiner naturverbundenen Lage und den damit einhergehenden Naherholungsmöglichkeiten punktet. In unmittelbarer Nähe finden Sie u.a. einen Badesee mit Strandbad, verschiedene Reiterhöfe und Gasthäuser. Das beschreibt die eine Seite von Lübars, auf der die erhaltene Dorfstruktur eine willkommene Abwechslung zu dem Innerstädtischen Wohngebieten bietet. Auf der anderen, südlichen Seite Lübars beginnt die Großstadt und man findet sich bereits nach kurzer Fahrzeit mit dem Fahrrad oder Auto am nächsten S-Bahnhof, wahlweise auch mit dem Linienbus, welcher an einer Haltestelle direkt vor der Haustüre hält. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, u.a. das Nordmeilencenter finden sich in der nahen Umgebung ebenso wie verschiedene Kitas, Grund- und Oberschulen.